Супруги, которые состояли браке, могут поделить совместно нажитое имущество подписав соглашение.

В этом документе прописывается в виде перечисления, что именно остается каждой стороне. Соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено так, чтоб в будущем не было оснований оспорить его в суде. Это означает выгодность для обеих сторон.

Решить вопрос о разделе имущества можно и без каких-либо договоров и соглашений. Во многих ситуациях люди расходятся и делят свое имущество в устной форме.

Законом не была установлена обязательность письменного оформления этого процесса . Но все чаще случаются такие ситуации, когда стороны имеют претензии или недоверие друг к другу. Чтобы не заниматься длительными судебными разбирательствами, лучше сразу составить соглашение.

Соглашение предусматривает передачу имущества одному из супругов конкретно. Кроме того, таким документом можно определить доли бывших супругов. При этом все имущество делиться на части.

Регулируется документ Гражданским и Семейным кодексами РФ. Они дают представление о возможном разделе совместно нажитого, выделение неделимого имущества и частей.

Соглашение регистрируется в реестре в обязательном порядке . Таким образом, оно имеет юридическое и правовое основание.

После регистрации договор считается официальным документом и приобретают силу все его условия. Незарегистрированное соглашение при обжаловании в судовом порядке будет признано недействительным.

Законодательство не предусматривает ограничений и особых требований в таком договоре. Супруги могут составить несколько договоров на разную собственность.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов — это документ, что заключается, когда раздел имущества супругов проводится в судебном порядке.

В соответствии с семейным законодательством, оно выступает компромиссом относительно имущественных споров в процессе развода.

Но заключение данного документа имеет смысл и тогда, когда стороны пришли к общему решению вопроса, а в судебном порядке его решение для них не окажется выгодным.

Данный вид заключения должен отражать интересы обоих сторон, а не только закреплять требования одного из супругов. Оспариваемое имущество выступает предметом мирового соглашения.

При наличии спорных вопросов между мужем и женой по поводу имущества, вполне логично, что мировое соглашение заключается только в суде.

Начинается процедура, когда один из супругов подает иск в суд с требованием разделить имущество, но в процессе судебных слушаний, обе стороны решают подписать взаимовыгодное для них мировое соглашение.

Договор соглашения от мирового соглашение о разделе имущества супругов отличается следующими моментами:

Соглашение заключается добровольно, во внесудебном порядке — это досудебное соглашение.
Соглашение требует обязательного удостоверения у нотариуса.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ, супруги имеют возможность подать иск о разделе совместного имущества даже без расторжения брака. При этом разделяется только то имущество, которое уже нажито к моменту подачи иска.

После того, как супруги получат решение суда, они снова вступают в совместную собственность, и для нажитого имущества будут действовать правила, что касаются режима имущества супругов.

В соответствии с законом, для такой категории дел предусмотрен трехлетний срок давности . Но установленный срок касается только тех пар, которые расторгли брак.

Отсчет трехлетнего срока давности начинается не с момента расторжения брака, а с того дня, когда гражданин узнал о нарушении своего права на общее имущество.

Соглашение о разделе имущества бывших супругов предполагает заключение договора между ними в письменной форме. Для того, чтобы составить соглашение о разделе имущества при разводе, нужно прописать следующее:

Стоит учитывать, что если договор составлен не на одном листе, то подписывается каждая страница и все сшивается. Это делается для сохранения всех листов. В соответствии с правилами, соглашение требует конкретики, нельзя обобщать название имущество.

Чтоб избежать ошибок, лучше составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества.

Намного проще сразу указать все движимое и недвижимое имущество, которое имеется чем потом тратить время и силы на решение этих вопросов в судебном порядке.

Есть возможность сочетать способы деления . К примеру, определить недвижимую собственность, как общее имущество, а движимую — как личное. Соглашение допускает наличие других договоров.

Например, обмен — когда один из супругов передает большую часть имущества другому взамен на что-то. Кроме того, существует договор найма. Это означает, что одна сторона владеет вещью, а другая может ее просто пользоваться.

Раньше можно было по желанию заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, до развода или после него, либо не заверять вообще.

Сейчас это обязательный элемент, без которого соглашение не будет иметь юридической силы. При этом у мужа и жены не будет возникать вопросов и сомнений относительно правомерности договора, если кто-то из супругов захочет оспорить его в суде.

Нотариус проверяет текст документа на соответствие законодательству, затем проверяет дееспособность супругов и только после этого они могут подписать свое соглашение в его присутствии.

Нотариус вносит сведения об удостоверении соглашения в свой реестр и подтверждает факт нотариального удостоверения специальной надписью.

Отправляясь к нотариусу, следует взять с собой три экземпляра соглашения. Один из них он оставит у себя.

У специалиста могут быть готовые бланки, которые он предоставит клиенту для заполнения и одновременно подскажет, как правильно написать.

Многие интересуются, сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Естественно, что его работа не является бесплатной. Нотариус берет государственную пошлину за удостоверение соглашения.

Она рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от стоимости указанного имущества. Можно поинтересоваться и узнать заранее конечный размер госпошлины.

В соответствии с НК РФ за удостоверение соглашения нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не меньше чем 300 рублей и не больше 20000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.

Кроме нотариального тарифа, специалист взимает плату за работу нотариального и технического характера. Размер определяется нотариальной платой в каждом субъекте индивидуально, в среднем составляет 4000 рублей.

При выборе нотариуса стоит учитывать, что обратиться можно к любому специалисту, независимо от места жительства и регистрации.

Но если соглашение предполагает дальнейший переход права собственности на недвижимое имущество, есть смысл сотрудничать с нотариусом по месту нахождения этого имущества.

Разделить имущество во внесудебном порядке можно двумя способами:

заключить брачный договор;
заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Чтобы разобраться, какой из этих документов больше подойдет, следует понимать, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке, а также при возможном разводе. Заключается в письменном виде и заверяется нотариально.

Отличительные особенности и сходства между брачным договором и соглашением о разделе имущества:

Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2019 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно.

В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.

А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.

Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

С уже подписанным документом, нужно пройти регистрацию соглашения о разделе имущества супругов в Росреестре. Чтобы оформить соглашение понадобятся такие документы:

Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
Оригинал свидетельства о браке и его копию.
Два экземпляра документа.
Заявление от обоих супругов. От одного заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации от перехода права собственности.
Квитанция об оплате пошлины, которая составляет 2000 рублей.

Срок регистрации составляет 10 рабочих дней с момента подачи всего пакета документов в Росреестр. После регистрации будет выдано два свидетельства.

В них отражено право бывших супругов на свою долю в имуществе. Незарегистрированный документ не наберет силу, а имущество официально останется общим.

Соглашение о разделе имущества супругов предполагает перераспределение прав собственности. Оно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально.

Осуществляется только при общем согласии сторон и отсутствии между ними споров о переходе прав на имущество.

Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами.

Видео: Советует нотариус. Разбираемся в нюансах соглашения о разделе имущества супругов

Мировое соглашение о разделе имущества представляет собой документ, заключаемый в ходе судебного рассмотрения дела. В контексте семейного права, мировое соглашение используется для разрешения имущественных споров в случае достижения компромисса между сторонами . Как правило, такое соглашение заключается, если стороны приходят к общему решению, либо осознают дальнейшую бесперспективность судебного рассмотрения. Заключение соглашения возможно согласно , поскольку является формой судебного урегулирования последствий . Государством подчёркивается, что соглашение отражает обоюдные интересы сторон, отступая от изначальных требований истца в суде.

Важнейшим отличием мирового соглашения от аналогичного соглашения о разделе имущества является его судебный порядок заключения. Документ фиксируется судом, как если бы судья самостоятельно разрешил спорную ситуацию. Соглашение о разделе имущества супруги могут заключить на любом этапе совместной или раздельной жизни.

Информация, указываемая в мировом соглашении о разделе имущества

Соглашение должно однозначно указывать на стороны разрешаемого спора. Фиксируются их персональные данные, включая паспортные. Документ должен содержать информацию о суде, в ходе которого стороны пришли к компромиссу. Основные положения фиксируются в тексте соглашения.

Текст соглашения содержит:

полную опись имущества на бланке, с возможным включением стоимостной оценки в данный раздел;
подробное распределение имущественных прав. За каждым из супругов фиксируется определённое количество вещей, благодаря чему устанавливается режим справедливого раздела;
в случае, если мировое соглашение предусматривает неравномерное распределение имущества, супруги указывают размер компенсации;
указываются обстоятельства, при которых имущество будет передаваться. В этом разделе может фигурировать место и время передачи имущества лицом, у которого оно находится на хранении;
описываются особые условия передачи. В российской практике данный раздел редко используется, хотя закреплён законодательно. Стороны могут указать особые условия, при которых объект спора может быть передан другой стороне.

Заключительная часть соглашения содержит текущую дату, от которой отсчитываются все сроки по обмену и передаче имущества. Подтверждается соглашение подписями обеих сторон.

Порядок заключения соглашения

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества невозможно заключить принудительно, поэтому стороны должны преодолеть все этапы, традиционные для судебных компромиссов:

Стороны консультируются друг с другом, либо в ходе судебного заседания предлагают варианты окончания тяжбы, которые удовлетворят обоих, а не так, как требуется в исковом заявлении . При этом могут участвовать третьи стороны, например, адвокаты, (в случае, если одновременно рассматривается порядок проживания детей).
Супруги формируют в текстовой форме достигнутые, самостоятельно договариваясь, как составить документ. Если документ составляется одной стороной, то вторая сторона обязана ознакомиться с текстом и скорректировать неподходящие пункты соглашения.
Соглашение предоставляется суду после ходатайства любой из сторон. Документ должен быть завизирован сторонами на каждой странице и сшит.
Суд проверяет состав документа на соответствие принципам законности и справедливости.
Если судья не имеет возражений к формулировке соглашения, дело закрывается по , поскольку супруги более не имеют между собой споров.
Если суд имеет возражение, мировое соглашение отклоняется, а судебные заседания проходят в общем режиме.

Сторонам даётся 15 дней на возможную апелляцию. Если супруги проигнорировали данные сроки, судебное решение не может быть отменено ни при каких условиях. С момента вынесения вердикта о прекращении дела, мировое соглашение считается действующим документом, может использоваться в органах власти, включая службу приставов.

Заключение

Мировое соглашение призвано дать возможность суду установить равноценную и справедливую истину в отношении раздела имущества. Для реализации данного положения, в законодательстве предусмотрено:

Мировое соглашение заключается только в суде и только добровольно, что означает безоговорочное согласие.
Суд может оценить законность документа.
Отличие от обычного соглашения в судебном формате рассмотрения.
Супруги самостоятельно формируют текст и условия соглашения, используя образец мирового соглашения о разделе имущества супругов . Посмотреть и скачать можно здесь: .

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по мировому соглашению при разделе имущества

Вопрос: Нужно ли платить налоги с недвижимого имущества, полученного по мировому соглашению? Илья.

Ответ: Илья, несмотря на то, что приобретение любого имущества в ходе мирового соглашения выглядит, как доход (фактически это сделка между супругами), министерство финансов и НК РФ исключают из налоговой базы данные поступления в собственность гражданина, но только в определённых случаях. Важным критерием является владение , включая пользование, более трёх лет. Данный порядок налогообложения зафиксирован в . Иначе, если налог на имущество ещё не был уплачен, по итогам года гражданин должен выплатить 13%.

Вопрос: В ходе суда рассматривался раздел имущества, часть которого была передана третьему лицу (кредитору супруга) согласно представленных обязательств. Может ли кредитор оспорить долю, установленную судом в его пользу? Елизавета.

Ответ: Елизавета, если третье лицо было проинформировано о суде надлежащим образом, то, согласно ГПК РФ, отменить соглашение, подтверждённое определением суда (

Разводящиеся или уже разведённые супруги могут существенно упростить задачу суда, заключив соглашение о разделе имущества . Написание такого соглашения доступно, если оба согласны с приведенными в нем условиями, готовы скрепить своей подписью. Закон допускает (вернее сказать - обходит) вовсе отсутствие раздела имущества без обращения одной из сторон, особенно в тех случаях, когда супруги договариваются устно.

Удобство самостоятельного решения имущественных споров ещё и в том, что нет необходимости платить госпошлину за рассмотрение иска в суде. Суд может инициировать процедуру оценки, которая также отнимет часть денег из бюджета обоих участников процесса. Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке. Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.

Составление соглашения о разделе имущества

Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества , устанавливает , устанавливающая обычную форму написания соглашения (посмотреть и скачать можно здесь: ). В определённых случаях, когда возможны споры относительно добровольности заключения, дееспособности одного из супругов, имеет место заключение соглашения с его заверением нотариально. Нотариус удостоверится в соответствии бланка и текста соглашения нормам Семейного и Гражданского кодексов и подтвердит факт его законности.

Существует большое количество материалов, как правильно составить соглашение, но в нём должны быть указаны:

паспортные данные обоих супругов;
дата заключения соглашения и вступления в силу;
описание текущего гражданского состояния;
перечисление совместно нажитого имущества в виде перечня;
список имущества, доставшегося той или иной стороне бракоразводного процесса;
место и время проведения передачи имущества;
дополнительно может быть включён список личного имущества, не рассматриваемого, как предмет в разделе имущества;
подписи обеих сторон.

Соглашение не должно противоречить нормам гражданского и семейного законодательства, перечень вещей должен содержать подробное изложение моделей, серийных номеров, формы, в которой будет осуществляться . При составлении необходимо руководствоваться принципами справедливости (на это может обратить внимание суд). Все листы соглашения должны быть подписаны каждой из сторон, а само соглашение сшито. Вместе с соглашением могут быть заключены иные договорные отношения между супругами, в том числе передача договором продажи, дарения, мены в личную собственность каждого.

Идеальный вариант фиксации передачи имущества по соглашению - это оформление акта приёмо-передачи в свободной форме .

Явное несоответствие закону, а также понуждение к заключению соглашения, либо обман, например, сокрытие части имущества или установление несправедливой стоимости предмета, ведут к признанию такой сделки недействительной в судебном порядке. В некоторых случаях на расторжение соглашения могут подать третьи лица, если они являлись кредиторами семьи и при переходе прав на владение имуществом были существенно ущемлены в своих законных правах.

Определение долей

Несмотря на предельную конкретику в законодательстве, закон позволяет супругам проявлять максимальную гибкость при составлении соглашения. Это касается и определения той доли, которая достанется каждому из них .

Требований делить всё поровну не существует. В каждом случае супруги могут установить два режима раздела:

Частичное владение имуществом предполагает наличие доли, не обязательно равной (треть, четверть), при этом стороны должны заключить соглашении о долевом использовании, которое регламентирует, как будет использоваться имущество. Такой подход наиболее характерен для недвижимости, когда супруги устанавливают порядок владения и проживания на жилплощади.
Раздел имущества может быть осуществлён в эквивалентной стоимости, то есть каждый получит по установленному количеству ценностей. может производиться как на глаз, так и с привлечением оценщика. Тем не менее, супруги могут разделить всё так, как им удобно (как пример, муж получает автомобиль, а жена - всю мебель и бытовую технику в качестве компенсации). Такой подход позволяет разделить те вещи, долевое владение которыми не представляется возможным.

Причины, побудившие разделить имущество именно таким образом, не требуется обосновывать . Суд исходит из того, что раз сделка заключена добровольно, значит по мнению супругов установлено справедливое владение собственностью. Сами супруги могут исходить из различных побуждений, например необходимостью одного из супругов содержать детей, наличием водительских прав и так далее.

Список документов в суд

Когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено, супруги обращаются в суд, где должны предоставить следующие документы:

квитанцию об уплате госпошлины, причём в случае соглашения платить её по закону об имущественных спорах не требуется, а то и вовсе можно обойтись мировым судом;
паспортные данные обеих сторон;
совместное исковое заявление, либо то же, но поданное в одностороннем порядке;
соглашение о разделе имущества;
соглашение о порядке пользования имущества;
соглашение о долевом владении;
документы, подтверждающие права собственности, если это необходимо (например, выписка из реестра);
соглашение о проживании детей и алиментах, если это необходимо.

Порядок подачи и рассмотрения соглашения о разделе имущества в суде

В тех случаях, когда отсутствуют иные спорные моменты, требующие вмешательства суда, заявление подаётся в мировой суд, наиболее близкий территориально к месту прописки истца. Если имущественные споры отсутствуют, но есть иные, например, о месте проживания общих детей, обращаться следует в суд общей юрисдикции.

Форма соглашения при заключении и его исполнение по приговору суда определяет, что не требуется платить налог или иные сборы.

Суд на основе поданного заявления выносит решение в тех случаях, когда соглашение законно и не нарушает права сторон. Впоследствии, если имущество по соглашению не было подано, либо нарушен режим пользования этим имуществом, суд на основе ранее приложенного соглашения может вынести вердикт о принудительных мерах взыскания имущества с нарушителя, либо изменить порядок пользования и владения в целом.

Пример раздела имущества по соглашению

Состоятельный бизнесмен женился на женщине, которая родила ему двоих детей. Во время брака он решил приобрести дорогую квартиру, на которую оформил ипотеку. С женой было заключено соглашение о разделе имущества, по которому квартира безусловно оставалась в его собственности. Поскольку жена после рождения детей не работала, ипотеку супруг выплачивал самостоятельно.

Во время развода, женщина, желая проучить мужа, обратилась в суд за разделом имущества, указав в требованиях, что соглашение считает кабальным и заключённым против её интересов. При этом, она фактически проживает в данной квартире с ребёнком, а муж переехал к другой женщине.

Несмотря на наличие в ГК РФ и СК РФ отменить условия соглашения, суд встал на сторону ответчика, при этом наделив детей правом проживать в данной квартире до совершеннолетия. Судом учтено:

Фактическое раздельное проживание.

Нотариальное удостоверение соглашения.

Невозможность истицей выполнять ипотечные обязательства (половину от них) в случае развода.

Отсутствие истицей доходов во время брака.

Поскольку истица находилась на полном обеспечении ответчика, суд не счёл соглашение кабальным по статье .

Заключение

Соглашение о разделе имущества - договор, заключаемый между бывшими супругами, о том, кому и какое имущество достанется.
Договор должен быть заверен нотариально.
Существует два режима раздела имущества:
- выделение доли;
- разделение в эквивалентной стоимости.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подается в мировой суд.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по соглашению о разделе имущества

Вопрос: Во время брака заключили с женой соглашение о разделе имущества в котором, помимо прочего, указали совместную квартиру, оформленную на жену. Нужно ли обращаться в регистрационные органы для переоформления? Дмитрий.

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. Во-первых, в данном случае соглашение заключено неверно. Правильный документ - соглашение о разделе долей. Если у Вас есть возможность размежевать право собственности сейчас - Вы можете обратиться в регистрационную палату прямо сейчас и вам обоим выдадут по свидетельству о собственности.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

"..." ______20... года

Гражданин Российской Федерации ФИО, ... года рождения, зарегистрированный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. .., именуемый в дальнейшем «Супруг», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации ФИО, ... года рождения, зарегистрирована по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., именуемая в дальнейшем «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. "..." ...... ... года между Супругами заключен брак. До момента заключения брака Супруги совместного хозяйства не вели, общего имущества не приобретали. С момента регистрации брака Супругами совместно приобреталось и использовалось имущество, являющееся в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ их совместной собственностью.

2. На момент заключения настоящего соглашения брак не расторгнут, супруги проживают совместно, ведут совместное хозяйство, приобретают общее имущество. Настоящее соглашение заключено Сторонами в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, устанавливающей право супругов в период брака разделить общее имущество по их соглашению.

3. Договорной режим имущества Супругов не установлен, до заключения настоящего соглашения действует законный режим имущества Супругов.

4. По настоящему соглашению разделу подлежит имущество, нажитое Супругами в период брака и указанное в настоящем соглашении.

5. Супруги договорились по взаимному согласию разделить имущество следующим образом.

5 1. Супруге ФИО принадлежит следующее имущество:

5.1.1. Квартира площадью... кв м, находящаяся на... этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ...

5.1.2. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «....» (внесено в ЕГРЮЛ... года за основным государственным регистрационным номером..., ИНН..., КПП..., место нахождения Общества: ..., ул. ..., дом № ...), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества.

Супруга является единственным собственником этого имущества.

5.2. Супругу ФИО принадлежит следующее имущество:

5.2.1. Диван белый кожаный, полукруглой формы
5.2.2. Телевизор...
5.2.3. Холодильник...
5.2.4. Кухонный гарнитур со встроенной техникой
5.2.5. Персональный компьютер...
5.2.6. Стиральная машинка...
5.2.7. Игровая приставка...
5.2.8. Электрический водонагреватель...
5.2.9. Пылесос...
5.2.10. DVD проигрыватель...
5.2.11. Кровать двуспальная...
5.2.12. Морозильная камера...

5.2.13. Земельный участок площадью... кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «....», аллея..., участок № ...

5.2.14. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «фирма» (внесено в ЕГРЮЛ... года за основным государственным регистрационным номером..., ИНН..., КПП..., место нахождения Общества: г. ..., ул. ..., дом № ...), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества
5.2.15. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «фирма 2» (внесено в ЕГРЮЛ.... года за основным государственным регистрационным номером..., ИНН..., КПП..., место нахождения Общества: г. Омск, ул. ..., дом № ...), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества.

5.2.16. Автомобили и спецтехника:

Прицеп ГКБ...
Автомобиль КАМАЗ 35320 ...
Автомобиль Volkswagen ...
HOWOZZ3327N ...
МАЗ 6303-020 ...
КАМАЗ 35410 ...
КАМАЗ 54115-15 ...
НЕФАЗ 9334-10-01 ...
ОДАЗ 9370 ...
КАМАЗ 54115 ...
МАЗ 93301 ...
КАМАЗ 35320 ...
Прицеп СЗАП...
КАМАЗ 54115-15 ...
Полуприцеп 964807 ...
МАЗ 83781-012 ......
Погрузчик XZ ...

Супруг является единственным собственником этого имущества

6. На момент подписания настоящего соглашения имущество, указанное в пункте 5 настоящего соглашения, не продано, не заложено, е споре и под арестом не состоит, не обременено иным образом, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

7. Стороны признают, что с момента заключения и исполнения настоящего соглашения имущество, указанное в пункте 5 настоящего соглашения, не может быть предметом спора Супругов на том основании, что в соответствии с настоящим соглашением. Супруги разделили его между собой.

8. В отношении всего иного (движимого и недвижимого) имущества, приобретенного Супругами в браке и не указанного в пункте 5 настоящего соглашения, действует законный режим имущества Супругов, установленный статьей 34 Семейного кодекса РФ.

9. Супруга настоящим подтверждает, что не имеет никаких имущественных и (или) иных претензий к Супругу относительно имущества, указанного в пункте 5.2 настоящего соглашения.

10. Супруг настоящим подтверждает, что не имеет никаких имущественных и(или) иных претензий к Супруге относительно имущества, указанного в пункте 5.1 настоящего соглашения.

11. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

12. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

Подписи супругов: _______________ ______________

См. также: Исковое заявление о признании недействительным приведенного выше соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов . Сходства, отличия

Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав кредиторов с образцами документов по теме

Соглашение по имуществу и его юридическая сила

Супруги, в том числе бывшие, могут без суда и по взаимному согласию разделить нажитое ими в браке путем заключения соглашения о разделе имущества супругов. Такие соглашения в юриспруденции именуются еще сделками и договорами.

Заключение данной сделки влечет за собой важные правовые последствия. Как известно, все нажитое в браке за счет общих средств супругов является их совместной собственностью. Чтобы поделить имущество его, нужно "вывести" его из этого режима и сделать личным. Именно рассматриваемый вид договора приводит к возникновению данного результата - к разделу имущества без суда и по обоюдному согласию .

Правильно составленное соглашение о разделе имущества фактически имеет силу судебного решения . Сторона, нарушившая его положения, отвечает так же, как если бы она не исполнила судебный акт. Это значит, что недобросовестного супруга или супругу можно силой принудить совершить необходимое действие или добиться вынесения против него негативных последствий, а также компенсировать все расходы и убытки в связи с незаконным противодействием.

Об этом говорят статьи Гражданского кодекса 310 (Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), 398 (Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь), 393 (Обязанность должника возместить убытки), 393.1. (Возмещение убытков при прекращении договора), 394 (Убытки и неустойка), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 396 (Ответственность и исполнение обязательства в натуре), см. ГК РФ .

Когда лучше делить по соглашению - до развода или после

2019 год отмечен вниманием к сделкам супругов со стороны налоговых органов. По мнению Министерства финансов РФ при неравном разделе имущества до расторжения брака налоговая база НДФЛ не возникает ни у одного из супругов. А после развода лицо, получившее большую часть, должно заплатить налог в полном объеме. Поэтому раздел по соглашению в целом лучше осуществлять до расторжения брака . См. текст письма.

Способы поделить имущество без суда. Равный и неравный раздел

Соглашение не обязательно должно делить все имущество поровну . Можно поделить и неравными долями, например, указать, что одному достанется только 1/3 доли в квартире, а другому 2/3. Не нужно указывать мотивы, по которым выбраны именно такие пропорции. Тем не менее, лучше указать, что в данном случае отступление от равенства долей сделано намеренно и не является ошибкой.

Расторжение брака само по себе не меняет статус совместно нажитой собственности, однако после развода имущество теряет статус «супружеского». Это необходимо учесть, так как с наличием такого статуса закон связывает ряд юридически значимых последствий в части распоряжения имуществом. Соглашение об определении долей (например, в квартире) может зафиксировать, как собственники будут в дальнейшем использовать предмет. Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга - такой, а их общий ребенок - третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.

Виды соглашений о разделе имущества

В 2019 году по поводу супружеского имущества можно составить две похожих, но имеющих юридические и структурные различия сделки: собственно, соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве . Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое - жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.). Долевая собственность обычно устанавливается при разделе квартиры, дачи, земли и иных дорогостоящих вещей, когда одна из сторон не готова отказаться от данного имущества.
Для удобства далее оба варианта мы будем называть соглашением о разделе имущества .

Если договор составлен на нескольких листах, следует подписать каждый лист или сшить листы и опломбировать сшивку. Документ нужно собственноручно подписать , желательно не «закорючкой», а подписать и от руки написав полностью Ф.И.О. Из сделки должно быть понятно, в каком объеме происходят действия с имуществом. Можно определиться по всему имуществу сразу, а можно поделить его по частям (тогда нужно составить несколько соглашений). Будет некорректным такое соглашение, в котором вещи будут указываться через обобщающие термины, например, указываться, что одному передается «все недвижимое имущество», а другому - «все остальное имущество».

Можно сочетать способы деления . Например, можно установить на движимое имущество личную собственность, а на недвижимое - общую долевую. Не запрещается смешивать соглашение с другими видами сделок. Это очень удобно и позволяет сторонам проявлять гибкость в разрешении вопросов. Например, соглашение, в котором одному из супругов передается большая часть нажитого, но в связи с этим другая сторона передает ему в качестве компенсации какое-то свое личное имущество, является соглашением с элементами договора мены. А соглашение, в котором за одной из сторон останется только право пользования вещью, будет соглашением с элементом договора найма (или ссуды, или аренды - в зависимости от вида делимого).

При сложной сделке в ней должны быть соблюдены требования закона, касающегося смежного вида договора (т. е. обязательно нужно учесть правила о договорах мены, аренды и т. д.).

Из соглашения должно быть понятно, как решено поделить имущество без суда и по обоюдному согласию.

Если в соглашении указывается стоимость вещей , чтобы свести к минимуму возможность оспаривания сделки в последующем, указывать следует реальную рыночную цену. Ориентиром здесь должна быть текущая продажная цена в магазинах, информация агентств недвижимости о стоимости сходного жилья и т. д. Если вещи достаточно долго использовались, но все равно представляют ценность (например, автомобиль представительского класса), не лишено смысла подсчитать и указать степень их износа, пробега, режима использования. Существуют общепринятые методики, позволяющие это сделать.

Читать: Совместная и личная собственность, проблемы и решения:
- общая собственность по-простому и по-сложному;
- имущество – что это;
- смешивание супружеской собственности и иной;
- улучшение добрачного в браке;
- фактический развод и собственность.

В сделке может быть указано, как она будет исполняться . Если стороны взяли свои вещи до подписания сделки, это обязательно следует отразить в тексте. Если это произойдет позже, то нужно указать, что у кого находится и как планируется передавать вещи. Процесс фиксируется в акте приема - передачи.

Исполнение обязательств супругов по сделке гарантируется судебной защитой. То есть если кто-то из участников соглашения нарушает условия, его можно принудить исполнить сделку через суд. Но судебная защита требует времени, усилий и средств. Неудобство судебной процедуры заставляет использовать иные механизмы пресечения нарушений . Так, сделка может включать специальный порядок и основания ее расторжения в одностороннем порядке, уплату штрафа за просрочку, оставление вещи в залоге и иные методы. Эффективное средство сдерживания - указание права одной стороны приостановить исполнение своих обязательств.

Заключая важные сделки, стороны всегда уделяют особое внимание механизму урегулирования взаимных претензий по поводу соглашения, порядку действий сторон при появлении исков на имущество со стороны третьих лиц, конфиденциальности информации в соглашении. В предусмотренных законом случаях любую сделку можно оспорить. Спор по соглашению супругов о разделе имущества рассматривается в суде в общем порядке. Если соглашение было составлено с нарушениями, в зависимости от вида нарушения его можно признать недействительным, незаключенным либо применить последствия недействительности ничтожной сделки (например, реституцию - возврат сторон в исходное положение).

Наши юристы составили множество соглашений и контрактов по поводу имущества супругов, а также приняли участие в судебных спорах по данным вопросам, что говорит о наличии бесценного опыта. Мы готовы помочь с составлением сделки и вам.

Порядок взаимодействия

Работа над соглашением производится следующим образом. На первом этапе мы встречаемся с вами, изучаем документы и особенности вашей ситуации. Если имущественные вопросы можно решить путем заключения сделки, то мы переходим ко второму этапу, в ходе которого на основе задания клиента составляем сделку, соответствующую всем требованиям закона и текущей практике. Заключительным этапом является подписание соглашения, в ходе данного действия мы также готовы оказать необходимую помощь. Если сделка влечет необходимость осуществить регистрационные действия, мы консультируем вас по этому вопросу или подаем бумаги на регистрацию по вашей доверенности.
На работу заключается договор об оказании юридических услуг.ИНЮСТА