Pernyataan tuntutan pembagian harta perkawinan. Pembagian properti setelah perceraian, batas waktu pinjaman, apartemen, mobil dan aset material lainnya

Mengajukan tuntutan pembagian harta ke pengadilan adalah satu-satunya jalan keluar bagi pasangan yang tidak dapat menyepakati secara damai tentang siapa dan apa yang akan diperoleh dari harta bersama setelah perceraian. Alasan ketidakmampuan untuk mencapai kesepakatan ini mungkin karena salah satu pasangan ingin menerima lebih dari setengahnya, dan sepenuhnya yakin bahwa dia berhak atas hal ini. Atau sesuatu dari harta bersama yang begitu disayangi kedua pasangan sehingga mereka siap memperjuangkan hak memilikinya di pengadilan setelah perceraian.

Sebelum mengajukan pembagian harta setelah perceraian, pasangan perlu memikirkan baik-baik tindakan mereka, mengingat harta bersama apa yang mereka miliki, kapan dan bagaimana perolehannya, apa sebenarnya yang ingin mereka klaim, dan menilai peluang mereka.

Apa yang dibagikan dan apa yang tidak

Pasal 34 Kode Keluarga Federasi Rusia menyatakan bahwa semua properti yang diperoleh pasangan selama pernikahan mereka adalah milik bersama. Ini termasuk pendapatan dari aktivitas tenaga kerja, dan setoran tunai, dan surat berharga, dan saham dalam bisnis, serta semua aset material, mulai dari apartemen dan mobil, dan diakhiri dengan gelas dan sendok. Tidak peduli apakah mereka terdaftar atas nama suami atau istri, mereka tetap dianggap biasa. Sekalipun salah satu pasangan tidak bekerja dan tidak menerima penghasilannya sendiri selama seluruh masa hidup bersama.

Suami istri juga perlu memperhatikan bahwa hampir semua keluarga mempunyai harta benda yang tidak dapat dibagi pada saat perceraian, karena itu akan menjadi milik pribadi salah satu dari mereka, meskipun diperoleh selama perceraian. hidup bersama(Pasal 36 IC RF):

• diperoleh berdasarkan perjanjian hadiah (ini adalah pertanyaan yang mengkhawatirkan banyak orang),
• ditinggalkan sebagai warisan
• barang-barang pribadi (pakaian, sepatu, produk kebersihan..), kecuali perhiasan dan barang mewah,
• hasil kerja intelektual individu.

Anda tidak dapat membagi barang-barang milik anak-anak yang lahir dalam perkawinan - mainan, pakaian, perlengkapan sekolah dll. Properti ini tidak akan diperhitungkan ketika membagi properti, tetapi dapat ditransfer ke pasangan dengan siapa anak tersebut akan tinggal. Bahkan uang di rekening bank atas nama anak-anak tersebut akan tetap menjadi milik mereka.

Kapan mengajukan tuntutan pembagian harta

Tidak perlu menunda pembagian harta! Waktu adalah uang, dan semakin banyak waktu berlalu sejak perceraian, semakin sulit peluang untuk berhasil menggugat properti.

Beberapa pasangan, yang sudah bercerai, tidak terburu-buru untuk memutuskan nasib masa depan dari properti yang diperoleh bersama: mereka tidak dapat menyetujui pembagian, mereka masih berharap untuk bersatu kembali, mereka tidak ingin berurusan dengan urusan administrasi, dll. Masing-masing punya alasannya sendiri-sendiri. . Sedangkan undang-undang (Pasal 38 RF IC) tidak melarang pengajuan tuntutan pembagian harta:

• setelah perceraian, bila perceraian itu telah dicatatkan, tetapi harta benda tetap terbagi,
• selama proses perceraian, kapan sidang pengadilan masalah perceraian dan pembagian harta diselesaikan sekaligus,
• kapan saja selama pernikahan.

Saat mengajukan permohonan, pasangan yang sudah bercerai harus memperhatikan batas waktu pembagian harta pada saat perceraian. Berlaku selama tiga tahun dan tidak melarang pengajuan tuntutan ke pengadilan mengenai pembagian harta bahkan setelah selesai, tetapi tidak menjamin penerimaannya oleh hakim untuk diadili.

Batasan jangka waktu pembagian harta setelah perceraian: sejak kapan

Oleh peraturan umum Merupakan kebiasaan untuk menghitungnya sejak saat pencatatan perceraian. Artinya, setelah tiga tahun berlalu sejak tanggal diterimanya akta cerai, sudah terlambat untuk mengajukan gugatan pembagian harta ke pengadilan.

Perlu dipertimbangkan: undang-undang pembatasan mulai dihitung ketika akses ke properti terhambat. Hanya mulai sekarang!

Dalam paragraf 19 Resolusi Pleno Mahkamah Agung Federasi Rusia No. 15 “Tentang penerapan undang-undang oleh pengadilan ketika mempertimbangkan kasus perceraian” tertanggal 5 November 1998, saat undang-undang pembatasan mulai berlaku diakui sebagai saat salah satu pasangan mengetahui atau dapat mengetahui bahwa hak kepemilikannya milik bersama dilanggar. Dan dalam prakteknya, ketika menghitung batas waktu suatu tuntutan, pengadilan merujuk secara khusus pada Pleno ini.

Terkadang momen perceraian bertepatan dengan momen pelanggaran hak atas harta benda, namun tidak selalu. Kemudian suami-istri mempunyai kesempatan untuk mengajukan tuntutan pembagian harta setelah perceraian dan lebih dari tiga tahun kemudian, jika mereka membuktikan bahwa mereka mengetahui tentang pelanggaran hak-hak mereka jauh di kemudian hari.

Tempat mengajukan klaim

Surat tuntutan pembagian harta disampaikan menurut wilayahnya kepada badan peradilan di daerah tempat tinggal tergugat. Jika real estat direncanakan untuk dibagi di pengadilan, maka permohonannya ditulis di lokasi properti itu.

Beberapa fakta

Jika Anda telah mengajukan pernyataan tuntutan dan berisi tuntutan cerai atau tunjangan, maka Anda dapat menentukan sendiri yurisdiksi teritorial kasus ini. Artinya, Anda bisa membawa surat klaim ke tempat tinggal Anda. (ini diatur oleh paragraf 3, 4 Pasal 29 Kode Acara Perdata Federasi Rusia)

Semua klaim untuk pembagian properti senilai hingga 50.000 rubel diterima dan dipertimbangkan oleh hakim. Lebih mahal" mengeklaim berurusan dengan pengadilan yurisdiksi umum distrik, kota atau subjek Federasi Rusia.

Cara menulis klaim yang benar

Bentuk contoh permohonan pembagian harta dalam perceraian menyerupai surat gugatan cerai, namun sangat penting untuk dibuat dengan benar dan mencerminkan informasi yang diperlukan. Oleh karena itu, pasangan sering kali meminta bantuan pengacara berpengalaman dalam masalah ini. Lagi pula, satu kata atau frasa yang salah dalam suatu tuntutan dapat mendistorsi tuntutan penggugat dan menghilangkan kesempatannya untuk mendapatkan apa yang diinginkannya.

Di bagian kanan atas nama pengadilan, nama belakang, nama depan, patronimik, alamat tempat tinggal penggugat dan tergugat, harga gugatan (nilai total semua properti yang seharusnya dibagi) ditunjukkan.

Teks aplikasi berisi informasi berikut:

• tanggal pernikahan,
• tanggal bubarnya perkawinan (atau kapan diajukannya gugatan cerai, pada tahap apa proses perceraiannya),
• pembagian harta belum pernah dilakukan sebelumnya, belum ada kesepakatan yang dibuat, suami-istri tidak dapat secara mandiri menyepakati pembagian harta,
• daftar harta benda yang diperoleh selama perkawinan, yang boleh dibagi: nama, fitur, tautan ke dokumen akuisisi, biaya setiap item, total biaya semua properti,
• referensi ke Pasal 39 RF IC yang menyatakan bahwa harta benda harus dibagi dalam bagian yang sama, atau persyaratan untuk pembagian bagian lain dengan alasan yang dapat dibenarkan (tinggal bersama anak biasa, cacat, dll.),
• daftar harta benda yang ingin diterima oleh penggugat menjadi miliknya, nama, jumlah biayanya, memberikan alasan yang menunjukkan bahwa ia lebih membutuhkannya dan tertarik untuk menerimanya,
• daftar, nama, jumlah nilai barang yang seharusnya menjadi milik terdakwa, penjelasan alasan mengapa barang itu harus menjadi miliknya,
• referensi tentang kompensasi dalam hal nilai bagian properti salah satu pasangan melebihi nilai yang diterima pasangan kedua,
• di bagian operatif – tuntutan penggugat dituangkan dalam teks permohonan, daftar dokumen yang dilampirkan pada tuntutan, tanda tangan dan tanggal.

Contoh permohonan pembagian harta pada saat perceraian akan Anda temukan ketika Anda membaca materi sampai akhir.

Klaim tersebut disertai dengan paket dokumen wajib:

• akta nikah (atau fotokopi akta nikah, jika sudah dibubarkan),
• sertifikat penghentian persatuan pernikahan(jika sudah diterima), atau
• keputusan pengadilan tentang perceraian,
• dokumen tentang properti yang akan dibagi, yang ditentukan dalam klaim (sertifikat pendaftaran, PTS, kontrak penjualan, kupon, cek, dll.),
• laporan tentang penilaian independen atas properti (jika dilakukan),
• tanda terima pembayaran bea negara,
• dokumen lain atas kebijaksanaan penggugat atau atas permintaan hakim.

Apa yang dipertimbangkan pengadilan ketika mempertimbangkan suatu klaim?

Pengadilan memiliki praktik lama dalam mempertimbangkan kasus-kasus pembagian properti, yang diabadikan dalam undang-undang dalam Pasal 39 Kode Keluarga Federasi Rusia - semuanya dibagi rata oleh masing-masing pasangan. Dan jika tidak mungkin membagi secara tepat menjadi dua, maka ganti rugi dalam jumlah yang sama dikumpulkan dari orang yang menerima bagian yang lebih besar untuk kepentingan orang yang dirugikan.

Ada kalanya hakim dapat diyakinkan bahwa salah satu pasangan mempunyai hak atas lebih dari separuh harta benda. Namun kasus seperti ini jarang terjadi dan bahkan unik. Hal ini disebabkan oleh membesarkan anak-anak di bawah umur atau pengeluaran yang tidak tepat dana bersama selama pernikahan (Pasal 39 RF IC).

Ketika menentukan pasangan mana yang akan menerima apa dari harta bersama mereka, hakim harus mendengarkan kedua belah pihak mengenai siapa di antara mereka yang membutuhkan lebih banyak. Hal-hal berikut akan diperhitungkan:

• pendapatan masing-masing pasangan,
• akomodasi,
• pekerjaan,
• dengan siapa anak-anak itu tinggal setelah perceraian,
• status kesehatan,
• partisipasi masing-masing pasangan dalam biaya perolehan properti bersama, dll.

Pengadilan juga akan membagi hutang suami-istri yang timbul selama perkawinan, sebanding dengan bagian harta yang diterima masing-masing pasangan.

Cara ideal untuk menyelesaikan tuntutan pembagian harta setelah perceraian adalah kesepakatan penyelesaian.

Hal ini dapat disimpulkan pada setiap tahap pertimbangan yudisial atas tuntutan tersebut sebelum pengadilan memasuki ruang musyawarah. Perjanjian penyelesaian dibuat ketika pasangan, selama proses litigasi, mengambil keputusan bersama mengenai pembagian properti, ke pilihan yang sesuai dengan kedua belah pihak. Dalam hal ini, sama sekali tidak perlu membagi harta bersama menjadi dua; itu akan dibagi sesuai dengan keinginan kedua pasangan.

Bantuan hukum tidak ada salahnya

Kasus pengadilan aktif perselisihan properti, termasuk kasus pembagian harta suami-istri, merupakan kategori kasus yang paling sulit. Peninjauan kembali mereka bisa berlangsung selama berbulan-bulan. Seringkali alasannya adalah kurangnya pengetahuan tentang hukum, ketidakmampuan untuk melihat perbedaannya, dan kurangnya praktik.

Oleh karena itu, ada baiknya untuk mencari bantuan dari pengacara berpengalaman saat mengajukan klaim pembagian properti. Atau Anda bahkan dapat mengeluarkan surat kuasa untuk hak mewakili kepentingan Anda di pengadilan dalam suatu kasus.

Banyak hal yang perlu diperhatikan: agar harta yang dapat dibagi itu tidak dijual, hilang, atau dimusnahkan oleh oknum suami/istri sebelum ada putusan pengadilan; agar nilai bagian harta milik pasangan kedua tidak diremehkan secara artifisial atau bagiannya dilebih-lebihkan karena hidup bersama dengan anak-anak biasa, dan sebagainya.

Pasangannya, meski mantan, terkadang terus mengalaminya perasaan yang baik satu sama lain, dan salah satu dari mereka akan dapat mempermainkannya, mencoba mendapatkan apa yang diinginkannya dari harta bersama. Partisipasi perwakilan dalam kasus ini akan membantu menghindari situasi seperti itu.

Jika Anda masih mempunyai pertanyaan tentang bagaimana cara mengajukan gugatan pembagian harta pada saat perceraian dengan benar, tanyakan di kolom komentar

Pembagian harta pasca perceraian merupakan proses yang harus dihadapi hampir setiap pasangan ketika memutuskan untuk mengakhiri hubungan secara resmi. Dalam beberapa situasi, pembagian real estat dan properti lainnya yang diperoleh bersama terjadi berdasarkan kesepakatan damai. Namun, dalam banyak kasus, perceraian terjadi di pengadilan. Penting untuk mengetahui cara mendapatkan sebanyak yang menjadi hak Anda secara hukum.

Perpecahan setelah perceraian berdasarkan kesepakatan penyelesaian

Pembagian harta suami-istri setelah perceraian dapat dilakukan menurut kesepakatan bersama. DI DALAM jika tidak harus pergi ke pengadilan. pesanan mungkin tidak cocok untuk pasangan, karena V pada kasus ini prosedurnya akan berlangsung sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, yang berpedoman pada prinsip kesetaraan. Bagi banyak orang, opsi ini tidak cocok, karena... misalnya, real estat dapat diakui sebagai milik bersama, tetapi selama perkawinan, perbaikan yang mahal dapat dilakukan bukan dengan uang bersama, tetapi atas biaya suami atau istri. Atau misalnya pembagian mobil pada saat perceraian dapat dilakukan sehingga merugikan pemilik sebenarnya yang terlibat dalam pemeliharaannya. kendaraan dengan biaya Anda sendiri.

Perjanjian penyelesaian setelah perceraian memungkinkan Anda menghindari semua ketidaknyamanan dan membangun pesanan individu pembagian properti yang diperoleh. Perjanjian ini dapat memuat daftar harta bersama dan pribadi masing-masing pasangan. Perjanjian semacam itu dapat dibuat pada saat perkawinan, sebagai persiapan proses perceraian dan paling lama 3 tahun setelah putusnya perkawinan. Paling sering ini berakhir ketika pasangan bercerai.

Jika pembagian harta akan dilakukan sesuai dengan perjanjian perdamaian, maka harus diaktakan. Hal ini tidak akan membiarkan perjanjian diakhiri atau diubah tanpa persetujuan terlebih dahulu dari kedua belah pihak.

Jika pada awalnya pasangan berencana untuk membagi harta melalui pengadilan dan mengajukan permohonan yang sesuai, dan selama persidangan mereka memutuskan bahwa akan lebih baik bagi mereka untuk membagi semuanya dengan bantuan perjanjian penyelesaian, mereka harus menyimpulkannya di depan pengadilan. mengambil keputusan dan menyerahkan perjanjian yang diaktakan kepada pengadilan.

Untuk menyimpulkan perjanjian semacam itu, Anda perlu menyiapkan dokumen-dokumen berikut:

1. Paspor istri.
2. Paspor suami.
3. Surat nikah.
4. Surat cerai.
5. Dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan properti.

Perjanjian tersebut menetapkan informasi berikut:

1. Tempat dan tanggal pelaksanaan dokumen.
2. Rincian paspor para pihak dalam perjanjian.
3. Data tentang berakhirnya dan putusnya suatu perkawinan.
4. Daftar semua properti yang akan dibagi dan informasi tentang tata cara pembagiannya.
5. Tanda tangan para pihak dalam perjanjian.

Tata cara pembagian harta melalui pengadilan

Jika pasangan tidak dapat menyelesaikan semuanya secara damai, mereka dapat mengajukan tuntutan ke pengadilan di tempat tinggalnya dengan mengajukan pernyataan tuntutan. Anda dapat membuat sendiri dokumen tersebut dengan terlebih dahulu mendapatkan contoh dari kantor pengadilan. Jika mau, Anda dapat menghubungi pengacara. Anda perlu membuat salinan tambahan dan mendapatkan catatan dari kantor pengadilan bahwa permohonan telah diterima.

Permohonan harus mencantumkan properti yang akan dibagi. Diperbolehkan membagikan hanya apa yang dibeli dengan dana darinya anggaran keluarga. Barang-barang yang diberikan oleh pasangan satu sama lain atau oleh pihak ketiga, serta barang-barang yang dibeli sebelumnya pendaftaran resmi pernikahan tidak boleh terjadi perpecahan. Namun, ada pengecualian. Misalnya, jika salah satu pasangan membayar sebagian besar atau seluruh renovasi apartemen dan dia mempunyai bukti yang sesuai, maka dia dapat menuntut bagian yang lebih besar. Bukti tersebut antara lain surat pembayaran dan keterangan tetangga. Namun, cukup sulit untuk membuktikan semua hal tersebut.

Secara hukum, masing-masing pasangan berhak menerima tepat 50% dari properti yang diperoleh bersama. Ini tidak memperhitungkan apakah suami atau istri berinvestasi sendiri uang tunai dalam membeli sesuatu. Pernyataan yang sama juga berlaku untuk hipotek dan pinjaman. Semua hutang dibagi rata di antara pasangan. Jika istri atau suami cacat resmi, pengadilan dapat mengurangi bagian pembayarannya, tetapi tidak lebih dari 1/3 dari jumlah seluruh utangnya.

Adapun sebenarnya proses pembagian harta, cara pembagiannya ditentukan oleh pasangan itu sendiri. Ada beberapa pilihan, yaitu:

1. Properti dapat dijual dan uangnya dibagi rata.
2. Properti itu mungkin tetap menjadi milik salah satu pasangan, tetapi dia harus membayar bagiannya kepada pasangannya.

Jika pasangan tidak dapat menyelesaikan masalah ini, pengadilan akan memenangkan penjualan tersebut.

Jika salah satu pasangan mencurigai pasangannya memiliki simpanan rahasia di bank, surat berharga, saham dalam kegiatan wirausaha, dll., Anda dapat mengajukan permintaan ke pengadilan agar pemeriksaan yang sesuai dilakukan. Properti yang ditemukan juga akan dibagi dua.

Sebelum pergi ke pengadilan, Anda perlu menyiapkan dokumen hak milik dan surat-surat yang akan menegaskan nilai segala sesuatu. Jika tidak ada surat-surat seperti itu, Anda perlu menghubungi penilai. Pengadilan akan mempelajari semua dokumen, melakukan penilaian hukum dan mengambil keputusan.

Bagaimana cara memastikan bahwa properti tersebut diperoleh secara bersama-sama?

Menurut undang-undang, harta yang diperoleh bersama dapat dianggap sebagai berikut:

1. Segala sesuatu yang tidak bergerak dan bergerak.
2. Deposito bank.
3. Saham dan sekuritas.
4. Uang.
5. Pembagian tanah.
6. Pendapatan yang diterima dari tenaga kerja dan kegiatan usaha.

Dalam hal pembagian harta benda di prosedur peradilan pengadilan akan memperhatikan nama pasangan siapa yang didaftarkan.

Sesuai dengan hukum, semua keadaan kasus harus dikonfirmasi dengan bukti yang relevan. Sebagai contoh yang mudah dipahami, kita dapat mempertimbangkan situasi ketika pasangan berbagi apartemen yang diperoleh bersama selama pernikahan. Untuk memastikan keberadaan rumah susun tersebut, pengadilan harus menyerahkan perjanjian jual beli atau sertifikat hak milik.

Jadi, untuk memastikan keberadaan suatu properti, dokumen terkait harus diserahkan ke pengadilan. Tergantung pada jenis properti, dokumen-dokumen berikut dapat dipertimbangkan:

1. Makalah judul.
2. Barang komoditas dan uang tunai.
3. Instruksi dan kartu garansi.
4. Kwitansi, faktur, dll.
5. Perjanjian pembukaan rekening bank.
6. Ekstrak dari daftar pemegang saham (harus disertifikasi oleh pemegang daftar).
7. Buku tabungan.
8. Laporan akuntansi laba rugi.

Dokumen yang diserahkan harus berisi informasi tentang properti dan dilaksanakan dengan benar. Jika dokumen asli hilang, biasanya Anda bisa mendapatkan duplikatnya. Untuk melakukan ini, Anda harus menulis pernyataan ke organisasi yang menerbitkan dokumen asli.

Kesaksian saksi dan juru sita

Selain itu, keterangan saksi juga bisa dianggap sebagai alat bukti. Akan tetapi, kasus pembagian harta mempunyai kekhususan sedemikian rupa sehingga keberadaannya hanya dapat dipastikan dengan bantuan bukti tertulis. Kesaksian saksi hanya diperhitungkan dalam situasi tertentu.

Misalnya, pasangan berbagi rumah pedesaan. Sementara kasus ini sedang dipertimbangkan oleh pengadilan, renovasi sedang dilakukan di dalam rumah. Sang suami tidak menuntut harta tersebut, tetapi mempertahankan haknya atas separuh harga rumah beserta biaya pekerjaan perbaikan. Sang suami tidak memiliki bukti tertulis yang menunjukkan jumlah pekerjaan dan jumlah uang yang dikeluarkan, namun ia memutuskan untuk mengundang saksi. Setelah menilai dokumen-dokumen yang tersedia dan keterangan istri yang tidak menyangkal bahwa sebagian pekerjaan perbaikan telah dilakukan, serta keterangan saksi-saksi yang diundang, pengadilan dapat memenuhi sebagian tuntutan suami.

Selain itu, inventarisasi properti dapat diselesaikan dengan bantuan juru sita. Bantuan mereka paling sering digunakan dalam proses pembagian berbagai jenis peralatan rumah tangga berupa peralatan rumah tangga, perabot rumah tangga, dan lain-lain. Jika salah satu pasangan mengingkari keberadaan suatu harta benda, pihak lawan dapat mengajukan permohonan yang sesuai untuk menginventarisasinya. Berdasarkan pernyataan ini pengadilan akan mengeluarkan surat perintah eksekusi. Juru sita akan menjelaskan properti tersebut dan mengirimkan inventarisnya ke pengadilan. Selama inventarisasi, kedua pihak yang berkonflik dan 2 orang saksi yang tidak berkepentingan harus hadir. Penggugat dan tergugat diberitahukan terlebih dahulu mengenai tanggal dan waktu inventarisasi.

Ini adalah cara utama untuk mengonfirmasi daftar properti yang diperoleh bersama.

Syarat dan tata cara pembagian harta

Pertama-tama, Anda perlu tahu bahwa undang-undang memberi waktu tepat 3 tahun kepada pasangan untuk membagi harta bersama. Ini baik dan buruk. Bagus, karena Anda tidak perlu terlalu terburu-buru. Ini buruk karena pasangan yang tidak bermoral mungkin punya waktu untuk menjual sebagian dari propertinya.

Untuk mencegah hal ini terjadi, Anda perlu membuat daftar terlebih dahulu semua hal yang akan dibagikan. Agar lebih nyaman, semua properti dapat dinyatakan dalam uang. Jika tata cara pembagian harta bersama tidak tercermin dalam akad nikah, maka menurut hukum harta itu dibagi dua antara istri dan suami. Jika diinginkan, salah satu pihak dalam proses tersebut dapat mengurangi bagiannya demi kepentingan pihak lainnya.

Jika salah satu pasangan tidak bekerja dalam waktu lama tanpa alasan yang baik atau menyia-nyiakan harta milik bersama, bagiannya dapat dikurangi secara paksa oleh pengadilan. Jika seorang istri atau suami menggunakan dana yang diterima dari harta pranikah pribadi untuk membeli harta benda selama perkawinan, pengadilan dapat menambah bagiannya pada saat pembagian.

Pinjaman dan kewajiban hutang lainnya yang diambil selama perkawinan juga dapat dibagi sesuai dengan bagian harta milik pasangan. Misalnya, jika sebuah apartemen dibeli dengan hipotek dan suami mengklaim setengah dari luasnya, dia harus membayar tepat setengah dari kewajiban kredit dan hutang; jika 75% - maka 75% pinjaman dan hutang. Pengadilan tidak memperhitungkan nama dan tanda tangan siapa yang tercantum dalam surat promes dan perjanjian pinjaman. Tanggung jawab untuk melunasi hutang ada pada kedua pasangan.

Oleh karena itu, sebelum putusnya suatu perkawinan, perlu tidak hanya menentukan daftar harta benda yang akan dibagi, tetapi juga harus memperoleh surat utang dari instansi terkait.

Pembagian harta benda yang diperoleh dalam perkawinan sipil

Sesuai dengan undang-undang, perkawinan sipil tidak membebankan kewajiban apapun kepada pasangan, termasuk dalam pembagian harta yang diperoleh. Pasangan bisa berbagi segalanya dengan damai melalui kesepakatan. Itu harus ditandatangani oleh kedua belah pihak dan disahkan oleh notaris. Teks perjanjian mencantumkan semua harta yang dibagi dan bagian masing-masing pasangan. Mantan pasangan ipar menandatangani dokumen tersebut, disertifikasi oleh notaris, dan memperoleh kekuatan hukum. Namun, di kehidupan nyata Bahkan pasangan sah jarang menyetujui pembagian properti secara damai, dan pasangan sipil bahkan lebih jarang lagi.

Biasanya, mantan kekasih tidak mungkin mencapai kesepakatan secara damai, apalagi jika yang sedang kita bicarakan tentang beberapa pembelian bersama yang mahal. Misalnya saja hidup pernikahan sipil, seorang pria dan seorang wanita memutuskan untuk membeli rumah dan membelinya bersama. Rumah yang dibeli, sebagai pilihan, didaftarkan atas nama perempuan sesuai dengan dokumen. Dan jika pasangan itu memutuskan untuk berpisah, maka menurut hukum perempuanlah pemilik penuh rumah tersebut, yaitu. itu tidak dapat dibagi.

Perceraian dan pembagian harta benda adalah salah satu kasus paling problematis dan kontroversial yang harus dihadapi oleh pengacara dan warga negara biasa. Padahal ketentuan pokok mengenai pembagian harta diatur dalam undang-undang dalam Pasal 38 Kode Keluarga dan Pasal 256 KUH Perdata, hal ini tidak mengurangi banyaknya kesulitan.

Pembaca yang budiman! Artikel kami membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, namun setiap kasus bersifat unik.

Jika kamu ingin tahu cara mengatasi masalah Anda dengan tepat - hubungi formulir konsultan online di sebelah kanan atau hubungi nomor di bawah. Ini cepat dan gratis!

Properti dibagi dan tidak dibagi

Menurut undang-undang, itu dibagi milik bersama Properti. Banyak kesulitan timbul dari kebutuhan untuk menentukan apa yang sebenarnya dapat dibagi dan apa yang tidak.

Harta yang diperoleh bersama adalah harta yang diperoleh suami-istri selama perkawinan mereka.

Namun, ada beberapa pengecualian dimana properti tersebut adalah milik pribadi dan tidak dikenakan pembagian jika itu:

• diterima oleh salah satu pasangan sebagai hadiah atau dibeli dengan dana yang diterima sebagai hadiah;
• diterima oleh salah satu pasangan melalui warisan;
• menjadi milik pasangannya sebelum menikah;
• diperoleh setelah perceraian.

Di samping itu, harta pribadi tidak dibagi, misalnya pakaian, sepatu, perlengkapan kebersihan pribadi, dll, serta alat untuk implementasi aktivitas profesional . Misalnya, ini bisa berupa mobil untuk sopir taksi.

Harta milik anak tidak dibagi-bagi atau dibeli untuk digunakan, seperti pakaian, alat-alat musik, buku anak-anak, perlengkapan sekolah, dll. Mereka dipindahkan tanpa kompensasi kepada pasangan yang tinggal bersama anak-anak tersebut.

Selain itu, dana yang ada di rekening bank yang dibuka atas nama anak tidak dapat dibagi.

Pengacara berbicara tentang apa yang dibagikan dan apa yang tidak:

Jadi, properti apa pun dapat dibagi:

• real estate (apartemen, garasi, rumah);
• barang bergerak (termasuk mobil);
• Peralatan;
• pendapatan yang diterima dari kegiatan komersial, tenaga kerja, investasi atau intelektual;
• manfaat yang tidak ditargetkan;
• surat berharga dan saham di berbagai dana investasi;
• deposito bank;
• barang mewah, perhiasan, perhiasan.

Kondisi utama: properti tersebut harus diakui sebagai perolehan bersama.

Ketika membagi harta benda, perlu berangkat dari pemahaman bahwa tidak semua barang dapat dibagi secara fisik. Misalnya, tidak mungkin membagi apartemen, rumah, atau mobil menjadi dua tanpa kehilangan fungsinya. Oleh karena itu, undang-undang memberikan beberapa kemungkinan bagaimana harta benda yang tidak dapat dibagi secara fisik dapat dibagi.

Opsi pertama: properti dialihkan kepada salah satu pasangan, dan dia membayar kompensasi kepada pihak lain dalam bentuk setengah nilai properti tersebut. Kompensasi dapat berupa uang atau barang – yaitu dalam bentuk pengalihan properti lain kepada mantan pasangan.

Nilai properti dihitung berdasarkan harga pasar saat ini. Pasangan dapat menyepakati sendiri jumlah kompensasi, atau mereka harus memanggil penilai. Opsi ini paling sering digunakan jika nilai properti yang disengketakan kecil, dan sangat mungkin untuk memberikan kompensasi.

Beginilah biasanya pembagian mobil, peralatan rumah tangga, perhiasan, dll. Pasangan dapat menyepakati pembayaran utang secara bertahap.

Pilihan kedua adalah properti itu dijual dan pasangannya menerima setengah dari hasilnya.. Ini adalah bagaimana properti besar paling sering dibagi, biasanya real estat: apartemen, sebuah rumah pribadi, sebidang tanah.

Opsi kedua, meskipun tampak sederhana, tidak selalu praktis untuk digunakan. Jadi, salah satu pasangan mungkin bersikeras untuk menjual properti, dan yang lain untuk mentransfer dengan kompensasi berikutnya. Dan tidak ada undang-undang yang mewajibkan pasangan untuk membagi harta menurut pilihan kedua. Pada hakikatnya bukan harta itu sendiri yang akan dibagi, melainkan hasil penjualannya.

Lain poin penting: properti harus dibagi menjadi proporsi sempurna: 1/2 . Jadi, saat membagi rumah pedesaan dengan sebidang tanah Tidak dapat diterima jika salah satu pasangan diberi sebidang tanah dan pasangan lainnya diberi rumah. Jika hal ini terjadi dalam praktek pengadilan atau sesuai dengan kesepakatan pasangan, maka hal ini dapat menimbulkan masalah besar di kemudian hari. Oleh karena itu, tidak mungkin menjual rumah dan tanah secara terpisah. Dalam hal ini, separuh dari kavling dan separuh rumah harus menjadi milik salah satu pasangan, dan separuh lainnya dari rumah dan kavling harus menjadi milik pasangan kedua.

Harta warisan seringkali menjadi batu sandungan. Misalnya, sebuah keluarga tinggal di sebuah apartemen yang diwarisi sang suami dari orang tuanya yang telah meninggal. Dalam hal ini, Anda harus membaca teks surat wasiat dengan cermat. Jika harta benda hanya dimiliki oleh salah satu pasangan, maka harta itu tidak akan dibagi setelah perceraian.

Lain halnya jika dalam wasiat disebutkan bahwa suami-istri diwariskan bagian dalam suatu apartemen atau rumah. Dalam hal ini, pembagiannya terjadi secara ketat sesuai dengan bagiannya. Misalnya suami 3/4, istri 1/4, dan tidak ada yang lain.

Jika tidak ada wasiat, dan hanya salah satu pasangan yang diakui sebagai ahli waris, maka dialah yang menjadi pemilik harta benda setelah putusnya perkawinan.

Hutang dan hipotek pasangan

Hutang, seperti halnya properti, dibagi dua di antara mereka yang bercerai. Hal yang sama berlaku untuk pinjaman. Pasangan perlu merundingkan kembali perjanjian dengan kreditor. Perjanjian sebelumnya akan diakhiri, dan dengan masing-masing dari mereka secara terpisah, perjanjian mereka sendiri akan dibuat, yang mengatur pembayaran hutang untuk kondisi sebelumnya(durasi dan tingkat bunga), tetapi jumlah pembayaran akan dihitung ulang.

Namun atas kesepakatan bersama, suami-istri tetap dapat melunasi pinjaman atau utangnya secara bersama-sama dengan proporsi yang sama. Dalam hal ini, perpanjangan kontrak tidak diperlukan.

Mungkin juga salah satu pasangan bertanggung jawab penuh untuk membayar pinjaman. Misalnya, jika sebuah mobil menjadi miliknya, dia dapat mengalihkan pinjaman tersebut kepada dirinya sendiri. Di mana:

• pemilik baru mobil harus memberi kompensasi kepada pasangan kedua sebesar setengah dari nilai pasar kendaraan;
• setelah melunasi pinjaman, ia harus membayar kepada pasangan kedua setengah dari seluruh iuran yang telah mereka bayarkan bersama selama perkawinan.

Jika apartemen yang digadaikan dibagi, maka ada tiga pilihan yang mungkin:

Cara pertama adalah dengan membagi apartemen menjadi beberapa bagian Oleh karena itu, pembayaran hipotek juga dibagi menjadi saham. Dalam hal ini, pasangan menandatangani perjanjian tambahan dengan perjanjian utama, yang menurutnya mereka berjanji untuk membayar sejumlah tertentu ke bank.

Setelah hipotek dilunasi, pasangan tersebut menjadi pemilik rumah atas saham yang ditetapkan berdasarkan perjanjian tambahan. Dalam praktiknya, metode ini jarang digunakan, karena pasangan tidak selalu memiliki pendapatan yang sama dan dapat membagi pembayaran menjadi dua.

Jika pembayaran (dan bagian apartemen) tidak dibagi dalam proporsi yang sama, hal ini mungkin mendapat perlawanan dari bank dan salah satu pasangan.

Cara kedua adalah dengan mendaftarkan ulang KPR salah satu pasangan. Dalam hal ini, orang kedua dibebaskan sepenuhnya dari segala kewajiban untuk membayar kembali pinjaman, tetapi pada saat yang sama kehilangan hak untuk memiliki rumah. Setelah hipotek dilunasi, ia harus memberi kompensasi kepada pasangannya sebesar setengah dari seluruh pembayaran hipotek yang dibayarkan selama pernikahan.

Cara ketiga adalah dengan menjual apartemen dan melunasi hutang hipotek dengan hasilnya. Sisanya dibagi dua di antara pasangan. Dalam hal ini, bank berjanji untuk menjual apartemen tersebut; pasangan itu sendiri tidak mengambil bagian dalam hal ini.

Penting untuk dipahami bahwa bagaimanapun juga, persetujuan dari ketiga pihak diperlukan: pasangan dan bank. Dalam hal pembagian properti secara yudisial kata terakhir paling sering tetap pada bank, dan biasanya bank memilih opsi ketiga sebagai yang paling bebas masalah.

Ada dua cara untuk bercerai: secara sukarela dan melalui pengadilan. Pembagian harta juga dapat terjadi secara sukarela (atas persetujuan bersama) dan melalui pengadilan.

Jika pasangan dapat menyepakati apa yang akan menjadi milik siapa setelah menerima akta cerai, maka mereka dapat menyimpulkan. Ini merinci dengan tepat properti apa yang akan menjadi milik siapa. Dalam hal ini, perlu mempertimbangkan beberapa kehalusan:

• perjanjian harus mendeskripsikan barang seakurat mungkin, mencantumkan nama, merek, warna, dan lain-lain;
• Dianjurkan untuk menunjukkan perkiraan nilai pasar properti;
• jika pembagiannya dilakukan dengan melibatkan penilai ahli, maka harganya harus dicantumkan;
• perjanjian tersebut harus mempunyai tanda tangan pribadi dari kedua pasangan;
• Disarankan agar perjanjian tersebut disahkan oleh notaris.

Untuk membuat perjanjian, Anda dapat melibatkan spesialis: penilai, pengacara, notaris, dll., serta dalam pembagian properti secara yudisial.

Penting: harta benda yang tidak termasuk dalam perjanjian dibagi di pengadilan menurut hukum.

Melalui pengadilan, harta itu dibagi menurut perbandingan idealnya 1/2; jika harta itu tidak dapat dibagi secara fisik, maka harta itu dialihkan kepada salah satu suami istri dengan syarat membayar ganti rugi.

Jika suami-istri telah sepakat, maka pembagian harta terjadi sesuai dengan dokumen ini. Pasangan suami-istri dapat membuat perjanjian pranikah kapan saja selama perkawinan, bahkan sebelum perceraian.

Pada hakekatnya perjanjian pembagian harta dan akad nikah saling menduplikasi, namun dalam akad nikah dapat disebutkan hal-hal tambahan, misalnya tata cara tempat tinggal anak-anak biasa dan kewajiban nafkah suami-istri.

Setelah kesimpulan persetujuan sukarela atau akad nikah orang tua sendiri yang menentukan bagian mana dari harta itu yang akan menjadi milik mereka, terlepas dari ada tidaknya anak. Jika mereka setuju bahwa orang tua yang akan tinggal bersama anak-anaknya akan menerima lebih banyak harta, biarlah. Jika mereka membagi hartanya menjadi dua, maka itu juga keputusan mereka.

Namun jika kasusnya disidangkan di pengadilan, maka kehadiran anak-anak di bawah umur bersama-sama dapat memainkan peran penting dalam pembagian harta benda. Faktanya, pengadilan wajib mempertimbangkan, pertama-tama, kepentingan anak di bawah umur. Dan dia dapat bertemu dengan orang tua yang tinggal bersama anak-anaknya dan mentransfer kepadanya sebagian besar properti, misalnya, peningkatan bagian dalam apartemen.

Saat memutuskan isu kontroversial prioritas juga akan diberikan kepada orang tua yang memiliki anak. Misalnya, pengadilan dapat memberikan sebuah mobil kepada seorang ibu yang memiliki dua anak, asalkan dia tahu cara mengemudikan mobil dan dia membutuhkan transportasi untuk mengantar anak-anaknya ke sekolah.

Bagaimana cara mengajukan pembagian harta bersama ke pengadilan?

Di pengadilan mana saya harus mengajukan klaim?

Sebelum mengajukan klaim, Anda perlu memutuskan di mana akan mengajukan klaim, di pengadilan mana. Sebagai aturan umum, pengadilan mengadili perkara di tempat tinggal terdakwa. Jadi, jika mantan suami istri telah bercerai dan setelah menerima akta cerai memutuskan untuk membagi harta, maka perkara tersebut akan dipertimbangkan di tempat kediaman tergugat.

Pengadilan akan bersidang di tempat kediaman penggugat, kecuali:

• telah menghidupi anak-anak di bawah umur;
• karena alasan kesehatan, ia tidak dapat menghadiri pertemuan di kota atau wilayah lain.

Jika jumlah properti yang disengketakan tidak melebihi 30.000 rubel, maka permohonan harus diajukan ke pengadilan hakim. Jika harga penerbitannya lebih tinggi, maka permohonan diajukan ke pengadilan kota.

Waktu tetap Batas waktu pembagian harta adalah 3 tahun. Artinya, salah satu pasangan dapat mengajukan pembagian harta dalam waktu tiga tahun setelah perceraian, yaitu setelah menerima putusan pengadilan tentang perceraian.

Baca lebih lanjut tentang undang-undang pembatasan dan dari sudut pandang apa hal itu dipertimbangkan.

Contoh pernyataan klaim

Pernyataan klaim diserahkan ke kantor pengadilan. Ada formulir yang direkomendasikan untuk mengajukan klaim, mereka dapat ditemukan di tempat informasi di ruang sidang atau memintanya dari kantor. Anda juga dapat mempercayakan kompilasinya pernyataan yudisial spesialis.

Pernyataan klaim harus mencakup:

1. nama pengadilan;
2. keterangan tentang penggugat dan tergugat;
3. informasi tentang status perkawinan;
4. data tentang harta benda, dasar kepemilikan harta benda yang disengketakan;
5. biaya klaim (nilai total seluruh properti);
6. persyaratan khusus.

Anda dapat menggunakan contoh aplikasi untuk pembagian properti ini: Download.

Dokumen yang dibutuhkan

Bersamaan dengan tuntutan, Anda harus memberikan dokumen-dokumen berikut ke pengadilan:

1. paspor Anda;
2. paspor atau akta kelahiran anak atau anak;
3. sertifikasi dokumen Status keluarga– akta nikah atau cerai, atau putusan pengadilan atau petikan putusan pengadilan, bila akta itu belum dipesan;
4. surat keterangan susunan keluarga;
5. penilaian properti yang disengketakan (dipesan dari penilai independen);
6. tanda terima pembayaran bea negara.

Pembayaran bea negara

Besarnya bea negara ditentukan oleh Pasal 333 Kitab Undang-undang Pajak dan tergantung pada nilai tagihan. Semakin tinggi biaya klaim, semakin tinggi pula bea negaranya. Itu harus dibayar sebelum mengajukan permohonan ke pengadilan; jika Anda mau, Anda dapat memasukkan klaim penggantian biaya hukum dalam klaim Anda. Jika klaim diajukan dengan persetujuan bersama suami istri, maka mereka harus membayar bea negara dalam jumlah yang sama.

Kesimpulan

Agar semua informasi yang disajikan dalam artikel dapat membentuk gambaran keseluruhan, kami sarankan untuk melihatnya kembali dalam bentuk terstruktur berikut:

Ini adalah semacam lembar contekan untuk pembagian properti. Contoh dari praktik peradilan.

Pembagian harta setelah perceraian dianggap sebagai prosedur hukum yang kompleks untuk memisahkan harta bersama dengan pengalihan lebih lanjut berbagi hak atasnya atau penggantian biaya.

Hal ini dilakukan berdasarkan perjanjian penyelesaian atau di pengadilan jika tidak ada konsensus dalam membuat kesepakatan penyelesaian.

Pembagian harta setelah perceraian dianggap sebagai prosedur rumit untuk pembagian sah real estat antara mantan pasangan. Jalur eksekusi

• Pemisahan harta benda berdasarkan syarat-syarat perjanjian perkawinan yang telah dibuat sebelumnya - perjanjian tertulis ini dapat dibuat baik sebelum maupun sesudah perkawinan. Pengacara asing menganggap kontak ini beradab, nyaman dan jalan yang benar pembagian harta setelah perceraian Namun, metode ini masih jarang dan tidak praktis untuk realitas Rusia.
• Distribusi properti berdasarkan perjanjian damai mantan pasangan- konfirmasi tertulis tentang kesepakatan bersama antara pasangan.
• Pembagian peradilan, yang dilakukan setelah menilai besar kecilnya harta bersama dan menentukan proporsi pembagiannya.

Prosedur tersulit adalah pemisahan apartemen hipotek. Masalah ini dapat diatasi dengan segera membuat perjanjian perbankan baru, yang menurutnya perjanjian tersebut segera dibuat pada rekening.

Anda dapat menyederhanakan prosedur pemisahan apartemen yang digadaikan dengan membuat perjanjian berikut sebelum waktunya:

1. Kontak perkawinan antara pasangan - suatu perjanjian yang syarat-syaratnya telah disepakati sebelumnya pembagian harta setelah perceraian, alasan perceraian dan aturan hak asuh anak.
2. Perjanjian hipotek khusus di mana antara struktur keuangan dan peminjam ditentukan kondisi untuk membagi apartemen dan kompensasinya pada saat putusnya perkawinan.

Benda-benda yang dianggap milik bersama pasangan

Sebagai milik bersama, pasangan dapat membuang secara setara:

1. Pendapatan yang berkaitan dengan pelaksanaan tugas tenaga kerja.
2. Pendapatan yang terkait dengan keterlibatan dalam kegiatan wirausaha.
3. Manfaat setelah melakukan pekerjaan intelektual.
4. Jumlah pensiun, pembayaran sosial dan bonus tunai negara lainnya untuk tujuan tertentu.
5. Unit, simpanan atau saham dalam modal dasar organisasi umum.
6. Benda yang diperoleh melalui investasi bersama suatu pasangan.
7. Properti lain yang diperoleh dalam hubungan hukum.

Kekhasan pembagian harta benda setelah perceraian

Jika pasangan memiliki sebidang tanah bersama, maka objek ini juga terbang ke departemen. Pembagian harta pada saat perceraian dieksekusi dalam bentuk:

1. Definisi global tentang bagian dalam kepemilikan tanah.
2. Pengalihan sebidang tanah menjadi milik salah satu pasangan dengan pembayaran lebih lanjut kompensasi pasar atau kontrak kepada pasangan lainnya.

Ketika menentukan besarnya saham, sebidang tanah dapat tetap menjadi modal saham atau dapat dibagi secara alami menjadi dua bidang tanah.

Harta benda yang tidak dianggap milik bersama tidak dapat dipisahkan berdasarkan keputusan pengadilan. Milik bersama jangan pertimbangkan:

• Barang berharga diterima sebelum pendaftaran hubungan perkawinan.
• Barang berharga yang disumbangkan, ditemukan atau diwariskan.
• Objek untuk penggunaan pribadi - warga negara memiliki hak untuk menggunakan tunggal perhiasan, pakaian dan sepatu, terlepas dari donor atau pembelinya.
• Hak milik intelektual.

Bantuan pengacara yang berkualifikasi akan membantu Anda keluar dari perang properti dan membagi properti dengan benar setelah perceraian. Seorang pengacara berpengalaman akan:

• Proses hukum dalam rincian kasusnya.
• Menyusun pernyataan klaim dan tuntutan balik.
• Memberikan bantuan dalam mengumpulkan bukti, memulai tinjauan ahli dan pemeriksaan alternatif.
• Menyampaikan keberatan terhadap argumen pihak lain.
• Mengajukan banding atas suatu keputusan ke lembaga banding, kasasi, atau pengawas.

Terima kasih kepada mentor hukum pembagian harta setelah perceraian akan menjadi prosedur yang mudah dan cepat.

Editor: Igor Reshetov