Какие льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам. Как оформить льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг: помощь в виде выплат по платежам ЖКХ пожилым владельцам жилья

Ветераны, инвалиды и другие категории граждан в России регулярно получают помощь от государства при оплате квитанций за квартиру и коммуналку. Имеются ли подобные привилегии и гарантии у обычных граждан из пенсионной возрастной группы?

Льготы для пенсионеров в РФ предполагают выплату субсидий на квартиру и компенсационных средств за ЖКХ. Они выдаются, если неработающий либо трудоустроенный пенсионер вместе со своей семьей тратит на ЖКХ и квартплату от 22% своих доходов. По регионам предельный порог сумм по оплате ЖКХ часто снижают до 15 – 20 и даже 10 – 12%. Для москвичей – 11%. Причем, если пенсионер живет в семье, где все – нетрудоспособные, порог допустимых расходов снижается до 15%. А если у гражданина больше нет никаких других коммунальных льгот – то до 10%.

Основание для льгот пенсионерам:

• Жилищный кодекс, ст. №159 – 160;
• ПП № 761 от 14.12.2005-го, № 541 от 29.08.2005-го.

Терминология

Определимся с терминами.

• Субсидия – это бюджетные деньги для частичной оплаты коммуналки.
• Компенсации – частичный возврат уже оплаченных коммунальных услуг.
• Льготы – скидки, преимущества, преференции, являющиеся исключением из правила.

Претенденты на скидки

Федеральные и местные льготы от государства пенсионерам по оплате коммунальных услуг предоставляются:

• собственникам жилья, совместно с ними проживающим членам их семей,
• снимающим квартиры у государства / муниципалитетов на основе договора соцнайма,
• членам строительно-жилых кооперативов.

Скидка дается:

• гражданам России пенсионной возрастной категории;
• только зарегистрированным по тому же адресу, по которому подается заявка на преференцию;
• тем, у кого нет долгов по квартплате и коммуналке (но в противном случае имеется все-таки способ получить денежную уступку от государства, если заключить соглашение о сроках погашения задолженности и выполнять его условия);

Кроме того, одинокий пенсионер или его семья должны тратить на коммунальные услуги больше положенного регионального лимита. В последнем случае принимается во внимание общий доход.

Всего примерно четверть населения страны вправе получить либо скидку, либо компенсацию или другую льготу на квартплату и коммуналку.
Пример расчета

Первый пример: субсидия положена, если одинокий пенсионер платит за свет, воду, газ и т.д. в целом 3 тыс. руб., получая пенсионное пособие (со всеми доплатами) в размере 12 тысяч. Получается, что он тратит 25% от своего дохода.

Второй пример: субсидия положена в большем объеме, если с гражданином-льготником живут неработающие внуки и получается, что при том же доходе процент от общих денежных поступлений, потраченный на коммуналку, выше.

Пример для пенсионеров Москвы: при пенсии в 25 тыс. руб. на коммуналку положено тратить не до 2750 руб. включительно. Если цифра больше – смело обращайтесь за субсидией, она положена любому гражданину на пенсии.

В управлении местного органа соцзащиты объем субсидируемых средств рассчитают точно по специальной формуле. Другие льготы на коммунальные платежи учитываются при расчете субсидии.

Преференция по оплате услуг ЖКХ / квартплате не положена ни при каких условиях:

• арендующим жилье у частных лиц;
• гражданам, в том числе пенсионного возраста, живущим на пожизненную ренту по договору содержания с иждивением;
• тем, у кого ссуда по договору бесплатного пользования.

Другие федеральные льготы

Дополнительные федеральные преференции по жилищно-коммунальному хозяйству положены далеко не всем.

Перечень такой:

• участник / ВОВ оплачивает только 50% квартплаты и коммуналки (то же касается членов семей погибших льготников, лиц, облученных радиацией, обладателей знака «житель блокадного Ленинграда», инвалидов, получивших травму при исполнении);
• только половину коммуналки и квартплаты за жилье, снимаемое у государственных структур по договору соцнайма, платят инвалиды на пенсии;
• половина коммуналки и 100% платы за жилье для Героев Соцтруда (при этом пенсионеры могут отказаться от льготы и получать ежемесячную денежную надбавку к пенсии)

Как оформить скидки по квартплате?

Алгоритм действий:

• Откройте счет в банке, сотрудничающем с госорганизациями (Сбербанк, РНКБ банк).
• С пакетом необходимой документации (набор бумаг отличается по регионам) отправляйтесь в управление соцзащиты (если решили подавать заявку напрямую) или МФЦ.

Базовый пакет:

• заявление на субсидию;
• ксероксы паспортов всех, кто зарегистрирован в квартире;
• СНИЛС всех зарегистрированных;
• свидетельство о браке, рождении, другое доказательство родства всех жильцов;
• справка о доходах всех перечисленных лиц за полгода, которую пенсионерам можно взять в ПФ, работающим – по месту трудоустройства, безработным – в ЦЗ (это основополагающая документация, отнеситесь к ней очень серьезно);
• документацию на квартиру / дом либо договор соцнайма, если не являетесь собственником;
  выписка из БТИ о квадратных метрах жилплощади;
• справка о составе семьи;
• доказательство отсутствия долга по ЖКХ (справку выдают в бухгалтерии ТСЖ, ЖЭКе, едином информационно-расчетном центре);
• справка о том, что у вас есть право на преференции;
• удостоверение лица, которому выплачивается пенсия, собственника, других пенсионеров, зарегистрированных на данной жилплощади;
• точные реквизиты карты для отчислений (если пенсионер сам не в состоянии посещать банк, деньги могут доставлять почтой).

Дополнительные бумаги (предъявляются по требованию сотрудников собеса, МФЦ):

• доверенность;
• справка о пособиях на детей;
• согласие на обработку личных данных;
• удостоверение ветерана;
• ксерокс трудовой для неработающих членов семьи.

Важно! Если человек официально не трудится и не состоит на учете в ЦЗ (либо нарушил его правила), в собесе при расчете общего семейного достатка могут учесть не реальные, а гипотетические доходы, ориентируясь на среднюю зарплату. Это снизит размер выплат и вообще шансы на субсидию.

• После регистрации ждите 10 дней решения. Если успеете до 15 числа, помощь могут назначить прямо с месяца подачи документов. В противном случае скидку получите уже со следующего месяца.
• Срок действия субсидии в Москве — год, в других регионах – полгода. Затем всю процедуру и сбор документации нужно повторять.

Важно! В ряде случаев проплаты могут прекратить раньше срока.

Условия отмены субсидии

• Нарушения условий соглашения между пенсионером и жилищным хозяйством относительно постепенной выплаты долгов.
• Возникновение новой задолженности.
• Ложные справки.
• Сокрытие доходов.
• Смена адреса.
• Изменение материального положения.

Региональные нюансы

В субъектах РФ есть свои индивидуальные условия субсидирования пенсионеров относительно квартплаты и услуг коммунальных хозяйств.

Если общероссийский показатель допустимых размеров коммунальных платежей – 22% от доходов, то по регионам наблюдаются более выгодные для граждан показатели. Это связано с тем, что уровень жизни и размер пенсий соответственно сильно отличается в разных местностях. Учитываются также:

• цена,
• коммунальные тарифы,
• состояние жилфонда,
• уровень благоустройства,
• нормативная площадь,
• стоимость предоставляемых услуг.

Но основной фактор все же – размера доли расхода каждого гражданина или семьи в целом.

Сравнительные ставки по регионам:

• Москва – до 10%,
• область – до 22%,
• СПб – 14%,
• Мурманская и Тульская обл. – от общероссийского стандарта до 10%,
• Владимирская, Тверская, Нижегородская обл. – 18%,
• Смоленская обл. – 5 — 22%,
• Челябинская обл. – 11 — 22%.

Дополнительные коммунальные преференции

• Инвалидам (а также их иждивенцам) и многодетным в разных областях в заявительном порядке даются скидки на коммуналку в 30 — 50%.
• Преподавателям и педагогам, особенно сельским, предоставляются льготы, но их вид и объем сильно различается в зависимости от местности. Так, педагогу-горожанину, проживающему в частном секторе, положены льготное отопление, электроэнергия и только. А вот житель многоквартирного дома может рассчитывать на преференции по общим правилам. Выгоднее всего оплачивать ЖКХ тем, кто живет в деревнях. При этом стаж и условия выхода на пенсию практически не учитываются.
• Военным пенсионерам никаких особых коммунальных скидок не положено.
• Другие потенциальные льготники: нуждающиеся или те, у кого имеются особые заслуги (участники ВОВ, других войн, родня военных, работников ОВД, погибших при исполнении / пропавших без вести, жертвы репрессий, труженики тыла, блокадники, почетные доноры, пенсионеры, имеющие на попечении от 3-х детей, чернобыльцы).

Что включают в себя льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг и как оформить данный вид соцподдержки – это вопрос, который интересует многих пожилых людей. Более-менее ясна ситуация с инвалидами и ветеранами, которые имеют право на значительную компенсацию произведенных расходов, а вот какие скидки при оплате коммунальных услуг могут получить лица, вышедшие на заслуженный отдых и имеющие небольшую пенсию, мы постараемся разобраться в данной статье.

Господдержка – это определенный вид помощи населению, который в последнее время стал предоставляться адресно в связи с тяжелой экономической ситуацией в стране. Помощь распространяется только на определенные группы лиц, которые имеют перед государством особые заслуги или принадлежат к категории особо нуждающихся.

В общий список претендентов входят:

• граждане с инвалидностью, их родители, а также иждивенцы;
• участники боевых действий в 1941-45 годах и в прочих военных событиях государства;
• и работников силовых ведомств, пропавших без вести;
• жертвы политических репрессий;
• блокадники и труженики тыла;
• лица, пострадавшие на ЧАЭС;
• многодетные семьи;
• почетные доноры;
• лица пенсионного возраста, у которых на содержании находится трое и более несовершеннолетних;
• ветераны труда;
• пенсионеры, у которых оплата за коммунальные услуги составляет более 22% от получаемого дохода.

Каждая из категорий граждан имеет право на дополнительную соцподдержку на местном и федеральном уровне, но при условии, что соискатель сможет подтвердить свой статус документально.

Виды госпомощи при оплате коммунальных услуг

Согласно положениями жилищного кодекса льготы по ЖКУ предоставляются в двух формах: субсидия на оплату жилого помещения и возмещение расходов, связанных с уплатой коммунальных начислений. Оба вида помощи предоставляются при наличии законных оснований, однако имеют разную экономическую природу.

В частности, в случае субсидирования речь идет о бюджетных средствах, которые предоставляются соискателю каждый месяц для частичного покрытия затрат, возникших в связи с оплатой жилого помещения. Доля средств оплачивается из госбюджета, а часть оплаты вносит пенсионер.

Компенсация – это возмещение уже произведенных расходов. Иными словами, чтобы возвратить часть средств за оплату ЖКУ, сначала следует оплатить коммунальные услуги и только потом с соответствующим заявлением обратиться в исполнительный орган. Субсидия предоставляется всем гражданам, которые нуждаются в материальной поддержке и не могут самостоятельно оплачивать начисления, а компенсация — только лицам, входящим в список льготников.

Условия субсидирования

В прошлом году было установлено основное требование, которое должно быть соблюдено соискателем для получения средств. У гражданина размер платежей по ЖКУ не должен превышать установленный законом максимальный уровень в 22% от дохода семьи.

Иными словами, если у пенсионера сумма расходов по оплате коммунальных начислений больше указанного показателя, то он может обратиться в соцзащиту с заявкой о предоставлении субсидии.

Совокупный доход определяется с учетом всех финансовых поступлений членов семьи, кроме тех видов доходов, которые являются освобожденными. К примеру, речь идет о единовременных страховых выплатах, алиментах, соцпомощь пенсионеру от лица государства.

Еще одно условие, которое также должно выполняться при обращении за субсидией, — это отсутствие у соискателя задолженности по коммунальным платежам. Если долг все же есть и гражданин не имеет возможности его погасить сразу, существует возможность заключить специальное соглашение с обслуживающей организацией о дальнейшей оплате начислении в рассрочку.

Помимо указанных требований, для некоторых групп граждан предусмотрены отдельные условия оформления матпомощи. Если члены семьи пенсионеров имеют доход ниже минимума для проживания, установленного в регионе, то размер выплаты для них исчисляется по отдельной формуле и, как правило, в несколько раз превышает стандартные субсидии.

Особый порядок выплат установлен для ветеранов труда и военнослужащих, а также для граждан, которые проживают в закрытых военных городках.

Порядок исчисления размера субсидии

Выплаты полагаются гражданам на региональном уровне, поэтому тарифы и процентные ставки для каждого края и области устанавливаются в индивидуальном порядке. При расчете принимаются во внимание такие показатели, как нормативная площадь жилища и стоимость ЖКУ.

Вместе с тем, главным показателем остается норматив, в случае превышения которого гражданин может обращаться за финансовой помощью. В каждом регионе устанавливается свой показатель, который не должен превышать установленного на госуровне – 22%. Для сравнения оформим данные в виде таблицы.

Каждое обращение граждан рассматривается индивидуально, и только после полной проверки выносится положительное решение о выделении средств.

Кто может рассчитывать на субсидию?

Воспользоваться данным правом могут только те пенсионеры, у которых имеется обязанность по оплате коммунальных начислений. К таким лицам относятся:

• наниматели и собственники жилья;
• лица, которые снимают жилье у частников;
• члены жилкооператива.

По факту выплату может получить любой гражданин, который оплачивает коммунальные начисления за жилье, кроме иностранцев. Чтобы оформить возмещение, необходимо:

1. Иметь российское гражданство.
2. Подтвердить свое право на пользование жильем документально.
3. Постоянно занимать жилплощадь.
4. Не иметь долгов по квартплате.

Если все указанные условия исполняются, то претендент сможет оформить субсидию.

Обязательная документация

Для получения средств соискатель обязан подготовить не только стандартное заявление на получение субсидии, но и дополнительные бумаги:

• паспорт заявителя;
• справка о составе семьи;
• документы на жилье;
• справки о доходах членов семьи за последние полгода;
• квитанции об оплате ЖКУ за последние полгода.

После принятия решения по заявке средства могут быть перечислены на счет соискателя, выданы на почте или в банке, а также переведены на лицевой счет гражданина по уплате ЖКУ. Предпочтительный вариант указывается претендентом в заявлении.

Заключение

Материальная помощь в виде субсидии на оплату коммунальных услуг предоставляется пенсионерам на общих условиях, но при соблюдении требований, прописанных в действующем законодательстве. Порядок оформления возмещения стандартный.

Пенсионеры нашей страны имеют стабильный, но не большой заработок в виде пенсий. Граждане пожилого возраста – это незащищенная категория лиц, которые нуждаются в государственной поддержке. Особенно необходима помощь одиноким пенсионерам. Государство разрабатывает различные программы с целью оказания им финансовой помощи по части уплаты коммуналки. Одной из них являются субсидии для пенсионеров на оплату ЖКХ. Чтобы получить льготу, человек должен подать соответствующее заявление в социальную защиту.

Понятие льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг

Граждане пенсионного возраста вправе претендовать на оформление помощи в виде субсидии пенсионерам по коммуналке. Она может предоставляться в форме:

• Уменьшения суммы коммунальных платежей в квитанциях. Этот способ практически не используется в последнее время.
• Начисляются компенсации – возвращается стоимость уже оплаченных коммунальных услуг.
• Порядок предоставления льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг описан в нормативных актах:
  • Статьи 159 и 160 ЖК РФ.
  • Постановления Правительства № 761 и № 761.

Имеют пенсионеры ежемесячную помощь от государства, только, если относятся к нуждающейся категории лиц. Их доход должен быть ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Льготу также могут получить граждане, которые предъявляют доказательство особых заслуг перед государством, а также .

Кому положена льгота по оплате ЖКХ

Льгота пенсионерам на квартплату предоставляется, если соблюдены условия:

• Заявитель осуществляет выплаты коммунальных платежей больше 22 %. Это предельный порог, при его превышении любой человек имеет право обратиться за субсидией квартплаты. Некоторые города на региональном уровне снижают данный порог. Допустим, в Москве он установлен – десять процентов.
• Претендовать на могут не только владельцы недвижимости, а также члены их семейств совместно проживающие. Кроме того, право на субсидию возникает у граждан, проживающих в квартирах, находящихся в собственности государства и муниципалитетов по договору социального найма. Также её получат члены жилищно-строительных кооперативов.
• Законом установлена норма площади для начисления субсидии:
  • 33 квадрата – одному человеку;
  • 42 квадрата – для двоих членов семейства;
  • по 18 квадратных метров на каждого человека, если состав семейства от трёх и более.

Кому положена дотация, также определяет законодательство. Дополнительно заявитель должен:

• являться гражданином РФ;
• быть зарегистрирован по адресу, по которому оформляются льготы по оплате ЖКХ;
• не иметь задолженности по коммунальным платежам.

Не оформляется льгота пенсионерам на оплату коммунальных услуг, если заявитель является:

• арендатором квартиры у частников;
• получателем ссуды безвозмездного использования жилья;
• получателем пожизненной ренты.

Предположим, человек преклонного возраста, проживает в одиночестве на собственной территории. Размер его пенсии составляет 11 тысяч рублей, а за коммунальное хозяйство он должен выплачивать ежемесячно в сумме 3, 5 тысячи рублей. Здесь явное превышение порога по оплате ЖКХ – более 31 %. Соответственно, гражданин может получить льготу.

Требуемая документация для оформления

Существует определенный перечень, какие документы нужны для оформления:

• заявление, заполняется в отделе по субсидиям;
• удостоверение личности (паспорт);
• пенсионное удостоверение;
• справка о составе семейства;
• документация на жильё;
• справки о доходах за последние полгода;
• копия сберегательной книжки или договора об обслуживании карты;
• квитанции и чеки, подтверждающие факт оплаты коммуналки за последние шесть месяцев.

Также специалисты отдела, для оформления субсидии, вправе требовать дополнительные бумаги. К примеру, справку о пособиях на детей, доверенность на представление интересов или бумаги, подтверждающие категории льготников.

Процедура оформления льготы

Есть определенная схема действий, как оформить льготы на коммунальные услуги пенсионерам:

• Заявителю необходимо открыть банковский счёт для перечисления льготы на оплату ЖКХ.
• Собрать требуемый пакет документации.
• Сдать бумаги. Как оформить субсидию пенсионеру, есть два варианта:
  • через специалиста отдела по субсидиям;
  • в МФЦ.
• Далее производится проверка предоставленной информации на протяжении десяти дней.
• Если заявитель сдал документы до 15 числа, субсидия назначается с месяца обращения. Когда документы принимаются во второй половине месяца, получение дотации по оплате услуг ЖКХ начинается со следующего месяца.

Обычно, льготы за квартплату пенсионерам оформляются раз в полгода. Но, данное условие может быть индивидуально установлено на региональном уровне. По окончании срока пенсионеру снова необходимо собрать требуемый пакет документации и сдать его в отдел по субсидиям.

Прекращение выплат осуществляется в результате существенных изменений: смена места жительства, состава семейства или размера дохода.

Как производится расчёт субсидии

Расчёт субсидии пенсионерам за коммунальные услуги по оплате жилья производится на основании показателей:

• размер занимаемой жилплощади;
• состав семейства;
• сумма дохода;
• социальные нормы.

Специалисты соцзащиты при расчётах используют стандарты цен на услуги ЖКХ региона проживания заявителя и нормативы жилплощади.

Пенсионерам предоставляются льготы за коммунальные услуги:

• отопление;
• свет;
• вода и водоотведение;
• содержание жилья.

Размеры льгот высчитываются специалистами отдела по субсидиям по специальной формуле. При расчёте субсидии на оплату ЖКХ во внимание берется временной промежуток в шесть месяцев, а также доходы заявителя и членов его семейства, которые живут с ним.

Суммы дотации на ЖКХ вычисляется каждый месяц и зависит не только от дохода заявителя, а также от размера использования предоставляемых услуг.

Однако сумма льготы вычисляется помесячно, зависит не только от суммарного дохода, но и от расходов ресурсов и пользования коммунальными услугами.

Виды дополнительных льгот

Какие льготы дополнительно оформляются в сфере жилищных услуг квартиры пенсионерами, зависит от наличия заслуг и возраста. Субсидирование выделяется на региональном уровне в размере:

• 100 % за капитальный ремонт гражданам старше 80 лет. Начисление за данную услугу просто не производится, пенсионеру не будет приходить квитанция на оплату.
• 50 % возместят пенсионеру – ветерану за оплату стационарного телефона.
• 50 % коммуналки вернут ветерану и пенсионеру, который смог прожить до 80 лет, не зависимо от размера дохода.

При использовании двух последних привилегий, пенсионер оплачивает квитанцию в полном объеме, после чего скидка приходит ему на банковский счёт ежемесячно в виде компенсации.

Многие регионы утверждают для пенсионеров скидку на оплату телеантенн в размерах:

• и России – 30% (тридцать процентов);
• одиноким пенсионерам, инвалидам и имеющим скидку на коммуналку – 50% (пятьдесят процентов).

Данные дотации оформляются в социальной защите населения при предъявлении определенного пакета документации.

Нюансы предоставления льготы пенсионеру

Оформляя льготы по ЖКХ необходимо знать некоторые особенности:

• Скидка пенсионерам по оплате ЖКХ положена только по одному месту жительства, не зависимо от количества квартир в собственности.
• Когда заявитель не в состоянии оформлять льготы на оплату коммунальных услуг сам, он может поручить совершение процедуры уполномоченному лицу по доверенности.
• Начисляется компенсация льготникам при оплате коммунальных услуг до тех пор, пока не изменились условия: материальное положение, состав семейства и т.п.
• Льготы для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг будут начисляться на протяжении полугода и выплачиваются каждый месяц. Потом гражданам, получающим субсидии на жилье нужно переоформлять предоставление услуги.
• При расчетах льготы на квартплату существуют и другие особенности. Предположим, оплата электроэнергии компенсируются только в пределах 100 КВт.

Как получить субсидию интересует многих граждан пенсионного возраста. Для этого должны выполняться основное условие – платежи по коммуналке превышают двадцать два процента от ежемесячного дохода заявителя и всех членов семейства проживающих с ним.

Одиноко проживающим пенсионерам нужно собрать пакет документации и подать его в отдел по субсидиям.

После окончания трудовой деятельности человек получает новый статус. Теперь он - пенсионер. Это значит, что его бюджет будет ежемесячно пополняться определенной государством суммой денежных средств. Обычно пособие не велико. С учетом необходимых платежей за коммунальные услуги, капитальный ремонт, на жизнь остается не так много.

Положены ли льготы пенсионерам на квартплату? На этот вопрос можно ответить как положительно, так и отрицательно. Все зависит от региона проживания гражданина, уровня доходов, многих других нюансов.

Льготы на квартплату пенсионерам

Привилегии отдельным категориям граждан регулируются законодательством. Федеральные законы обязательны для исполнения по всей России, нормативно-правовые акты и постановления субъектов Федерации и муниципалитетов действуют исключительно на подведомственной территории.

Федеральный уровень законодательства не закрепляет за гражданами пенсионного возраста льгот по начислению платежей за услуги ЖКХ. Привилегии оговорены только для граждан, обладающих дополнительными основаниями.

Льготы предоставляются двумя вариантами:

1. компенсацией;
2. субсидиями.

Компенсация начисляется за уже оплаченные счета. Сначала плательщик вносит собственные средства в полном объеме поставляющим ресурсы организациям, затем установленный процент возмещается государством.

Субсидия - средства целевого назначения, перечисляются на банковский счет заявителя каждый месяц. Выплаты предназначены для формирования суммы будущих платежей.

Правомерность выплат компенсаций регулируется 160 статьей ЖК , субсидирование - 159 статьей . Прерогатива отдается положениям местного и регионального законодательств.

Наличие у гражданина небольшого дохода - достаточное основание для оказания соцпомощи. Если пенсионер тратит значительную часть семейного бюджета, более 22%, на коммунальные платежи, то он - претендент на льготу. 22% - федеральный стандарт, власти муниципалитетов и регионов часто снижают допустимый процент доли расходов.

Льготы по оплате электроэнергии предоставляются пенсионерам исходя из нормативов потребления, обозначенных правовыми актами регионов. Разница потребления энергии сверх норматива оплачивается по полной стоимости без последующей компенсации. Такой порядок касается использования газа, начислений за капремонт.

Как пенсионеру оформить льготы на квартплату

Условия назначения льгот и требования к получателям выплат варьируются в регионах. Общеустановленными считаются наличие у заявителя:

• гражданства РФ;
• постоянной регистрации на жилплощади, в отношении которой применяется скидка;
• прав собственности, договора найма на помещение;

Главное требование - отсутствие задолженности по счетам.

Могут иметь значение:

• состав семьи;
• размер площади помещения;
• установленные нормативы потребления ресурсов.

Основной параметр для определения пожилого человека к льготной категории граждан - уровень доходов.

Отдельные преференции оказываются людям пожилого возраста относительно взносов за капитальный ремонт дома. Не все пенсионеры освобождены от платежей полностью или частично.

Утверждает процентную скидку относительно собственников, которым исполнилось:

• 70 лет - 50%
• 80 лет - 100%

Льгота применяется для поддержки:

• одиноких граждан;
• семьи пенсионеров.

Обязательное условие - получатели привилегий не работают.

Субъекты РФ вводят дополнительные преимущества для получателей пенсий, предлагая компенсировать расходы:

• за установку электросчетчиков, приборов учета использования газа, воды;
• газификацию домов частного сектора.

Документы необходимые для получения пенсионером льготы на квартплату

Социальная помощь назначается после того, как гражданин подаст заявление и обоснует применение к нему льготного права. Расчет и начисление происходят со дня подачи документов.

Заявление составляется произвольно. Местные отделения департамента соцподдержки и МФЦ предлагают готовые бланки и образцы заполнения. Информативность сведений, достоверность данных - ключевые моменты, способствующие скорейшему и положительному решению комиссии.

Если заявитель, претендующий на получение госпомощи, как основание имеет только пенсионный статус, то пакет документов должен включать:

• паспорта членов семьи и справки, подтверждающие уровень их доходов;
• выписку из ЕГРН, устанавливающую право собственности и размер площади помещения;
• справку о составе семьи с указанием родства;
• справки из обслуживающих организаций об отсутствии задолженности;
• другие документы - договор социального найма квартиры, ИНН, СНИЛС;
• реквизиты счета для перечисления средств.

Значение имеет размер общего семейного бюджета. Денежные поступления суммируются, высчитывается средний показатель на каждого жильца.

Алгоритм действий служащих соцзащиты таков:

• проверка сведений;
• определение среднедушевого дохода;
• сравнение фактических трат и региональных норм;
• установление разницы;
• назначение компенсации, субсидии или формирование уведомления об отказе.

Данные проверяются за предшествующие дню обращения 6 месяцев. Решение выносится в течение 10 дней.

Пенсионер вправе претендовать на дополнительные привилегии, если имеются:

• награды;
• звания;
• инвалидность.

Список документов будет аналогичен вышеперечисленному, за исключением справки о доходах.

Правомочными учреждениями порядок оказания помощи, предоставления льгот хорошо отработан. Информация о действующих преференциях в каждом населенном пункте доступна, публикуется СМИ, прописывается на стендах. Пожилым людям тяжело разобраться с нюансами норм. Сотрудники готовы оказать помощь по заполнению бланков, разъяснить важные моменты.

Если человек сам не может заниматься оформлением, сделать это вправе:

• социальный работник;
• законный представитель;
• доверенное лицо.

Почтовое отправление - один из вариантов передачи документов уполномоченным органам.

Куда обратиться за получением льготы на квартплату

Ранее собственники направляли документацию обслуживающим компаниям. Организации по обеспечению ресурсами самостоятельно высчитывали сумму по сниженным тарифам.

Применение льготных ставок при начислении или освобождение от части платежей было возможным после того, как потребитель оформит заявление и посетит офис Энергосбыта, газоснабжающей организации, бухгалтерию УКХ или ЖЭК.

Принцип действий был таков:

1. Потребитель писал заявление, обосновывал просьбу документально.
2. Компания начисляла платежи по сниженному коэффициенту.
3. Разницу организациям выплачивала местная администрация.

Теперь, чтобы получить скидку, пенсионеру не нужно посещать множество учреждений. Достаточно обратиться в соцслужбу, МФЦ или другое уполномоченное учреждение, где объяснят, какие правоустанавливающие документы нужны для получения субсидий на квартплату пенсионерам.

Заявитель соберет квитанции за:

• квартплату;
• электричество;
• газоснабжение;
• капремонт.

Общее начисление будет принято как ежемесячный платеж.

Квартплата включает тарифы:

• горячей и холодной воды;
• отопления;
• водоотведения;
• вывоза мусора.
• содержания и обслуживания мест общего пользования.

Некоторые регионы набор расширяют, включая:

• телефонную связь;
• радиоточку;
• телеантенну.

Случается, что пенсия - единственный источник доходов человека, вышедшего на отдых после окончания трудовой деятельности. Значительные траты на оплату услуг ЖКХ уменьшают семейный бюджет. Пенсионеру трудно справляться с платежами и сохранять достойный уровень жизни. Если есть возможность получения социальных дотаций, то стоит воспользоваться этим правом.

Льготы пенсионерам по оплате жилья в 2017 году подразделяются на субсидии и компенсации, последние из которых могут получить лишь те, кто отличается особым статусом или наградой. Для назначения первого вида помощи главным критерием является материальном положение пенсионера. Подробнее о том, кто из пенсионеров и как может воспользоваться льготами, поговорим далее.

Льготы на оплату жкх пенсионерам: существуют ли они?

И нет, и да. Дело в том, что как таковые льготы только лишь на основании того, что человек достиг пенсионного возраста, не предусмотрены. То есть чисто «пенсионных» льгот на коммуналку нет. Но есть «общие» льготы, на которые в том числе могут претендовать и пенсионеры, если удовлетворяют определенным условиям.

Ключевым критерием тут является фактор нуждаемости. Только он определяется не по размеру душевого дохода, а по объему затрат, направленных по оплату коммунальных услуг, в сравнении с размером общего дохода. И чаще всего под категорию таких лиц попадают именно пенсионеры, поскольку размеры российских пенсий оставляют желать лучшего, в то время как стоимость коммуналки довольно велика и продолжает расти дальше.

Также существуют «специальные» льготы, которыми пользуются отдельные категории пенсионеров, которыми, к примеру, являются ветераны-труда, инвалиды, «блокадники» и пр., о которых мы поговорим отдельно.

В чем разница между субсидией и компенсацией как видами льгот

Коммунальные льготы для пенсионеров представлены в виде:

• Субсидий;
• Компенсаций.

Принципиально важно уяснить, что это совершенно разные виды господдержки, которые могут применяться одновременно! То есть если есть основания и для назначения компенсации, и для субсидии, выбирать не придется: можно оформить обе. Но при расчете размера субсидии факт пользования льготами обязательно учтется.

Условия предоставления субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Субсидии можно отнести к разряду «общих» льгот, поскольку они могут назначаться всем нуждающимся, не только пенсионерам.

Но поскольку мы рассматриваем именно категорию пенсионеров, то чтобы получить эту помощь, они должны соответствовать следующим критериям:

• Коммуналка «отнимает» у них более 22% месячного дохода (но по каждому региону может быть установлен свой порог);
• Имеют гражданство РФ;
• Не просто зарегистрированы, но еще и проживают по адресу, который подается в заявке;
• Не имеют долгов по квартплате и коммуналке.

При этом, они должны проживать на жилплощади на определенных основаниях:

• Право собственности;
• Договор соцнайма;
• Договор найма помещений частного жилфонда;
• Договор о членстве в жилом кооперативе.

А вот не смогут воспользоваться этой субсидией те, кто:

• Снимают жилье у частного собственника;
• Проживают по договору безвозмездного пользования;
• Заключили договор пожизненной ренты.

Положены ли льготы работающим пенсионерам

Да, если они удовлетворяют условиям, которые выдвигаются ПП РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", перечисленные в разделе выше.

На практике часто возникают ситуации, когда работающим пенсионерам не полагаются указанные субсидии, но это никак не связано с тем, что они продолжают трудовую деятельность. Объяснить это можно следующим: уровень дохода работающих пенсионеров гораздо выше, чем у неработающих. Соответственно, процент расходов на коммуналку в их бюджете не столь заметный, а поэтому редко превышает допустимый стандарт.

Единственная льгота, которая не положена пенсионерам из-за того, что они работают, - это возмещение расходов на газификацию дома.

Полагаются ли льготы на ЖКХ военным пенсионерам

На федеральном уровне предусмотрены: сокращенная в два раза оплата квартиры, льготы пенсионерам на все виды коммуслуг. То есть по сути военные пенсионеры получают скидку в размере 50% на все коммунальные услуги и квартплату.

Для справки: допустимый объем затрат на услуги ЖКХ по регионам

* в Калининграде допустимая доля зависит от размера среднедушевого дохода и делится на несколько категорий. Как правило, в остальных случаях существует «стандартный» процент и процент сниженный, который применяется к тем пенсионерам, у которых среднедушевой доход ниже прожиточного минимума.

Пример №1 . Амосов Д.Н. живет один и получает пенсию в размере 11 276 р. Если высчитать 22% от этой суммы, получится 2480,72 р. Амосов уплатил за прошлый месяц 2879 р, то есть больше, чем установленный порог. Значит, ему можно обращаться за оформлением субсидии.

Пример №2 . Рассмотрим ситуацию все с тем же Амосовым Д.Н., только теперь проверим, положена ли ему субсидия, другим способом. Делим размер коммуналки за прошлый месяц на размер пенсии 2879 р/11 276р ≈ 0,26%. Получается, что доля превышает положенную на 4%. Субсидия пенсионеру положена.

На какие виды коммуслуг предоставляются субсидии

Субсидия – это своеобразная доплата от государства на оплату всех перечисленных ниже коммуслуг:

• водоснабжение и водоотведение;
• отопление;
• газоснабжение;
• электроэнергия;
• квартплата.

Когда происходит расчет субсидий, учитываются месячные затраты на каждую ЖКХ услугу.

Расчет размеров субсидии

Официальным расчетом субсидий занимаются сотрудники соцслужб, однако Вы можете сделать свои приблизительные вычисления по следующей формуле:

S = (R * n) – (P/100)*D, где:

• R - размер Регионального стандарта стоимости ЖКУ на одного человека, руб;
• N – количество человек в семье;
• P - стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, %;
• D – общий доход на семью, руб.

Если в семье среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, в формулу добавляется еще коэффициент:

S = (R * n) – (P/100)*D*С/M, где

• С – это среднедушевой доход
• М – прожиточный минимум в регионе.

Пример №3 . Пенсионер Лыков Д.Е. проживает один в Республике Саха и получает пенсию в размере 17 509 р. За коммунальные услуги в месяц он отдает 3650 р, а значит 3650/17509 = 21%. Это больше, чем региональный стандарт, который составляет 15%. Теперь рассчитаем размер субсидии.

Общий доход в месяц (D) составляет 17 509 р.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ (R) - 11 672, 10 р.

Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ по региону (P) – 15%.

Количество человек (N) = 1.

S = 11 672,10*1 – 15/100*17 509 = 11 672, 10 - 2626,35 = 9045,75 (р).

Пример №4 . Семья Андреевых проживает в Санкт-Петербурге. У мужа пенсия – 15 478р, у жены зарплата – 17 050 р. В прошлом месяце они оплатили 5690 р за коммунальные услуги, а эта сумма превышает установленный порог в регионе: 5690/32 528 = 17%. Это больше, чем допустимый стандарт по Санкт-Петербургу, на 3%. Можно рассчитать, какая субсидия им положена:

Общий доход в месяц (D) составляет 32 528 р.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ (R) - 2 579 р.

Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ по региону (P) – 14%.

Количество человек (N) = 2.

S = 2 579*2 – 14/100*32 528 = 5158 – 4 553,92 = 604,08 (р).

Пример №5 . Петров Л.Д. и Петрова Г.С вместе со своей 7-летней дочкой живут в Москве. Доход мужа составляет – 20 500 р, а жены – 19 800 р. За коммунальные услуги в прошлом месяце они заплатили 5 917 р, то есть больше, чем предусмотренные 10% для Москвы (они тратят 5 917/40 300 = 15%. При этом, их среднедушевой доход ниже, чем прожиточный минимум: 12 900 р < 16 426 р.

Посчитаем, в каком размере им положена субсидия, не забывая учесть коэффициент:

S = 2 870,56*3 – 10/100*40 300*12 900/16 426 = 8611,68 – 4 030*0,79= 8611,48 - 3183,7 = 5427,78(р)

Расчет осуществляется ежемесячно на основании данных за каждый месяц. Для этого получатель субсидии должен до 10 числа каждого месяца предоставлять квитанции или другие бумаги, подтверждающие размер затрат.

Размер субсидии не должен превышать фактические затраты на ЖКХ услуги. Если такое происходит – «остаток» начисленных средств придется возвращать.

Какие документы нужны для субсидии пенсионеру

Чтобы подтвердить свою нуждаемость в субсидии, пенсионер должен собрать следующие документальную базу:

1. Заявление. Определенной формы нет, однако обязательно в нем следует указывать реквизиты органа, к которому обращаетесь, свои персональные и контактные данные, адрес, паспортные данные всех членов семьи, реквизиты своего банковского счета.
2. Документы на квартиру. Которые подтверждают право заявителя на проживание в помещении, а также – указывают на регистрацию по указанному адресу.
3. Документы, содержащие конкретные суммы по коммунальным платежам (расчетные книжки, выписки). Во внимание берется последний месяц, предшествующий подаче заявления. Можно предоставить не оригиналы, а копии.
4. Справки о доходах на всех членов семьи. Учитываются последние 3 месяца перед обращением.
5. Справка о составе семьи. Ее можно взять в миграционном отделе органов внутренних дел (раньше – ФМС), в ЖЭКе или жилищном кооперативе, МФЦ, БТИ.
6. Копии паспорта гражданина РФ заявителя и членов семьи. Или свидетельств о рождении – если речь идет о несовершеннолетних.
7. Копии паспорта иного государства. Только для лиц, с государствами которых РФ заключила соответствующий договор, которые предполагает предоставление помощи их гражданам.
8. Удостоверения «льготников». Если Вы или член семьи таковым являетесь.
9. Решения суда , признающие проживающих с заявителем лиц членами семьи.

В течение 10 дней с момента подачи заявление подлежит рассмотрению. Если пенсионер что-то из документов не предоставил или какой-то из них вызывает сомнение - рассмотрение останавливается на 30 календарных дней. Об этом в обязательном порядке сообщают посредством уведомления, отправленным не позднее 3 дней с момента принятия решения. Когда проходит оговоренный месяц и документы не предоставляются, в получении субсидии отказывают. Об этом также уведомляют в трехдневный период после истечения месячного срока.

Оформление субсидий для пенсионеров: куда обращаться, когда будет ответ и пр.

Для подачи заявления с документами можно обратиться лично или через представителя в:

• Отдел соцзащиты;
• Центр жилищных субсидий (в Москве и некоторых других крупных городах);

Подать документы онлайн можно через сайт «Госуслуги» или через сайт МФЦ. Еще одним способом подачи является почтовый перевод заказным письмом.

Ответ Вам должны предоставить не позднее 10 дней с момента принятия заявления вместе с документами.

Что делать, если отказали в субсидировании

Обратитесь в отдел соцзащиты или центр жилищных субсидий (смотря куда подавали документы) с заявлением, в котором просите предоставить пояснение, на каких основаниях Вами был получен отказ. Внимательно ознакомьтесь с ответом: если в нем указаны основания, которые не предусмотрены местным законодательством, можете обратиться в суд или написать жалобу в вышестоящую инстанцию.

Как происходят выплаты субсидий

Средства начисляются на расчетный счет, который указывается в заявлении. Они поступают ежемесячно до 10 числа, чтобы у получателя была возможность использовать их для оплаты коммунальных платежей. Зачисленная сумма не облагается налогами.

В ряде случае может возникнуть вопрос, как получить субсидии пенсионерам на оплату жкх, которые не могут самостоятельно передвигаться.

• Инвалидам 1 группы;
• Престарелым гражданам, нуждающимся в постоянном уходе, что подтверждается заключением из больницы;
• Достигшим 80-летнего возраста, за которыми закреплен соцработник.

Компенсация как отдельный вид льгот для пенсионеров-льготников

Отдельные пенсионеры могут обладать дополнительным правом на льготы в виде компенсаций, которые представляют собой возврат 50% уже оплаченной суммы за коммуналку.

К таким пенсионерам следующие категории:

• Инвалиды;
• Участники ВОВ;
• Ветераны труда;
• Ветераны боевых действий, их члены семьи;
• Военные ветераны;
• «блокадники», признанные инвалидами;
• Почетные доноры;
• Герои Соцтруда и кавалеры ордена Трудовой Славы;
• Труженики тыла;
• Пострадавшие от политических репрессий;
• Ликвидаторы ЧАЭС (инвалиды).

Чтобы оформить льготу в виде компенсации необходимо обратиться в ЖЭК или управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом, предоставив:

• Паспорт;
• Пенсионное и ветеранское удостоверение;
• СНИЛС;
• Справку о составе семьи;
• Реквизиты банковского счета.

Другие виды льгот для пенсионеров

1. Пенсионеры старше 80 лет не платят взносы на капремонт, а одинокие пенсионеры старше 70 лет – получают скидку 50% по этим платежам.
2. Неработающим пенсионерам частично возвращаются затраты на газификацию дома, если данная недвижимость является единственной в их собственности. Размер помощи решается на региональном уровне в индивидуальном порядке.
3. Раздел 6 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 г. №761 "О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Порядок предоставления субсидии